Property prices in Torcy (77200): median 3 335 €/m² (flats)
Median price per m² in Torcy, Seine-et-Marne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 483 €/m²
+17,5 % since 2014
Flats — 2025 median
3 335 €/m²
+19,0 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
12 calculations run on this postcode in the last 30 days (valuations, yields, comparisons) — MyHomePrice demand index
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Past judicial auction sales in Torcy (77200)
10 adjudications recorded from 2005 to 2019; median hammer price €118,500.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Jul 4, 2019 | Un appartement — d'une superficie de 74,19 m², DPE : F (lot n°12) dépendant d'un ensemble immobilier dénomm… | 45,000 € | 132,000 € |
| Jun 6, 2019 | Un appartement en duplex — mansardé, d'une superficie d'environ 62,02 m², se composant : d'une cuisine, d'un séjour, … | 30,000 € | 161,000 € |
| Nov 8, 2018 | Un studio — d'une superficie de 18,75 m², dans un ensemble immobiler DPE : D Dépendant de la Résidence… | 15,000 € | 71,000 € |
| Jul 5, 2018 | Un appartement — d'une superficie de 52,30 m² (lot n°34) Dépendant d'un ensemble immobilier, cadastré secti… | 17,000 € | 107,000 € |
| Jan 18, 2018 | Un appartement de quatre pièces — Lots n°12 -13 Cadastré section AI n°54 pour 10a 47ca | — | 67,000 € |
| Sep 15, 2016 | Un appartement de quatre pièces principales — au 1er étage, porte gauche, comprenant : entrée avec placard, cuisine, [...] | — | 126,000 € |
| Mar 5, 2015 | Une maison d'habitation — cadastrée section BC n°38 pour 18a 63ca | — | 270,000 € |
| Jun 5, 2014 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 67,76 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment A [...] | — | 111,000 € |
| Oct 6, 2011 | Un appartement — d'une superficie de 68,21 m² (hors loggia), bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : entrée… | — | 100,000 € |
| Oct 13, 2005 | Un immeuble à usage de bureaux — dans le bâtiment A, comprenant : au rez-de-chaussée : quatre locaux (bureaux), d'une [...] | — | 851,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 77200
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 964 € | 60 | 2 803 € | 129 |
| 2015 | 3 065 € | 53 | 2 784 € | 166 |
| 2016 | 2 943 € | 84 | 2 754 € | 197 |
| 2017 | 2 981 € | 85 | 2 903 € | 245 |
| 2018 | 3 192 € | 81 | 3 012 € | 210 |
| 2019 | 3 421 € | 61 | 2 923 € | 237 |
| 2020 | 3 457 € | 53 | 3 076 € | 182 |
| 2021 | 3 543 € | 71 | 3 526 € | 257 |
| 2022 | 3 908 € | 75 | 3 747 € | 267 |
| 2023 | 3 715 € | 55 | 3 459 € | 186 |
| 2024 | 3 434 € | 53 | 3 333 € | 151 |
| 2025 | 3 483 € | 51 | 3 335 € | 138 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Seine-et-Marne
The closest postcodes, with their median house price.