Property prices in Le Mesnil-le-Roi (78600): median 5 335 €/m² (flats)
Median price per m² in Le Mesnil-le-Roi, Maisons-Laffitte, Yvelines, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
7 144 €/m²
+36,3 % since 2014
Flats — 2025 median
5 335 €/m²
+17,8 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Le Mesnil-le-Roi (78600)
16 adjudications recorded from 2000 to 2025; median hammer price €202,500. Where the starting price is known (5 sales), the hammer price reached a median 1.8 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| May 21, 2025 | - — Bâtiment B (lot n°2), comprenant l'intégralité du bâtiment B : Au rez-de-chaussée : espace… | 325,500 € | 330,000 € |
| May 24, 2023 | Une cave — numérotée 38 Occupation indéterminée - UN GARAGE de 15 m², bâtiment A, au sous-sol, numéro… | 11,000 € | 11,000 € |
| Mar 22, 2023 | Un appartement — de 23,80 m², au 2ème étage, portant le n°202 et comprenant, selon PVD du 27/06/22 : pièce … | 15,303 € | 46,000 € |
| Feb 9, 2022 | Un appartement — de 65,50 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, couloir de gauche en sortant de l'as… | 230,000 € | 425,000 € |
| Sep 11, 2019 | Un appartement — d'une superficie de 33,73 m², dans le bâtiment A et C, escalier A, au 1er étage, comprenan… | 75,000 € | 195,000 € |
| May 3, 2017 | Un box — au 2ème sous-sol du bâtiment ADE | — | 10,000 € |
| Nov 9, 2016 | Une maison avec jardin — Les lieux sont libres | — | 501,000 € |
| Sep 28, 2016 | Un appartement — de 43,42 m² (hors terrasse), au 4ème étage, n°17, comprenant : entrée, deux chambres dont … | — | 95,000 € |
| Jun 17, 2015 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 35,37 m², au 2ème étage gauche - Une cave Libre | — | 149,000 € |
| Feb 27, 2013 | Une maison à usage d'habitation — Libre | — | 790,000 € |
| Jan 23, 2013 | Cinq studios — Occupés | — | 149,000 € |
| Sep 26, 2012 | Cinq studios — Occupés | — | 51,000 € |
| Jul 2, 2003 | Un logement de quatre pièces principales — loué 890 €/mois - Un logement de quatre pièces principales et dépendances [...] | — | 210,000 € |
| Apr 25, 2001 | Un pavillon — de 4 pièces principales, édifié sur un terrain de 540 m² | — | 24,544,291 € |
| Oct 25, 2000 | Une maison de construction ancienne — de 9 pièces principales | — | 33,996,130 € |
| Feb 9, 2000 | Une maison d'habitation de standing — en cours de construction | — | 54,424,299 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 78600
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 241 € | 118 | 4 531 € | 320 |
| 2015 | 5 287 € | 164 | 4 337 € | 306 |
| 2016 | 5 271 € | 158 | 4 226 € | 333 |
| 2017 | 5 506 € | 172 | 4 347 € | 368 |
| 2018 | 6 407 € | 160 | 4 830 € | 366 |
| 2019 | 6 224 € | 173 | 4 910 € | 372 |
| 2020 | 7 056 € | 162 | 5 236 € | 334 |
| 2021 | 7 071 € | 196 | 5 621 € | 371 |
| 2022 | 8 056 € | 175 | 5 871 € | 403 |
| 2023 | 7 872 € | 97 | 5 708 € | 299 |
| 2024 | 7 046 € | 107 | 5 380 € | 227 |
| 2025 | 7 144 € | 130 | 5 335 € | 265 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Yvelines
The closest postcodes, with their median house price.