Property prices in Le Val-Saint-Germain (91530): median 2 422 €/m² (houses)
Median price per m² in Le Val-Saint-Germain, Saint-Chéron, Saint-Maurice-Montcouronne, Essonne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
2 422 €/m²
+8,4 % since 2014
Flats — 2025 median
3 132 €/m²
+12,1 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Le Val-Saint-Germain (91530)
13 adjudications recorded from 2014 to 2025; median hammer price €152,000. Where the starting price is known (10 sales), the hammer price reached a median 2.4 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Nov 12, 2025 | Une maison d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec cave enterrée, salle d'eau, bureau, deux [..… | 60,000 € | 152,000 € |
| May 22, 2024 | Un appartement en duplex — de 32,85 m² - surface au sol de 41,07 m², ayant son accès par la partie commune générale, … | 60,000 € | 77,000 € |
| May 22, 2024 | Une maison individuelle — de 74,98 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée… | 210,000 € | 140,000 € |
| Mar 13, 2024 | Une maison d'habitation — de 129,33 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée-couloir avec renfoncements e… | 73,000 € | 161,000 € |
| Feb 28, 2024 | Une maison d'habitation — d'une surface Loi Carrez de 73,80 m², surface au sol totale de 87,60 m², comprenant : Au [… | 35,000 € | 122,000 € |
| Nov 22, 2023 | Une maison — de 73,66 m², à usage d'habitation, comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cu… | 15,000 € | 112,000 € |
| Feb 9, 2022 | Une maison à usage d'habitation — de 73,66 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à [...] | 132,000 € | 152,000 € |
| Jan 13, 2021 | Une maison — de 73,66 m², à usage d'habitation, comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cu… | 15,000 € | 120,000 € |
| Sep 18, 2019 | Biens et droits immobiliers — dans un ensemble immobilier | 290,000 € | 168,000 € |
| Jan 9, 2019 | Une maison d'habitation — avec jardin et piscine, cadastré section AC n°96 pour 6a 13ca, composée de deux corps de [… | 75,000 € | 204,000 € |
| Jan 10, 2018 | Une maison d'habitation — avec jardin et piscine, cadastré section AC n°96 pour 6a 13ca, composée de deux corps de [… | — | 192,000 € |
| Jun 22, 2016 | Une maison — d'une superficie de 159,10 m², comprenant : au sous-sol : deux pièces (dont une en cours d… | — | 164,000 € |
| Oct 22, 2014 | Une maison d'habitation — comprenant : séjour, coin-cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau avec … | — | 96,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 91530
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 233 € | 68 | 2 794 € | 22 |
| 2015 | 2 250 € | 95 | 2 784 € | 27 |
| 2016 | 2 018 € | 79 | 3 000 € | 25 |
| 2017 | 2 382 € | 104 | 2 686 € | 39 |
| 2018 | 2 220 € | 112 | 2 859 € | 28 |
| 2019 | 2 381 € | 134 | 2 729 € | 24 |
| 2020 | 2 461 € | 126 | 3 100 € | 31 |
| 2021 | 2 500 € | 156 | 3 151 € | 38 |
| 2022 | 2 728 € | 148 | 3 211 € | 23 |
| 2023 | 2 661 € | 93 | 3 425 € | 19 |
| 2024 | 2 732 € | 80 | 3 322 € | 21 |
| 2025 | 2 422 € | 104 | 3 132 € | 33 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Essonne
The closest postcodes, with their median house price.