Property prices in Fleury-Mérogis (91700): median 3 441 €/m² (houses)
Median price per m² in Fleury-Mérogis, Sainte-Geneviève-des-Bois, Villiers-sur-Orge, Essonne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 441 €/m²
+7,8 % since 2014
Flats — 2025 median
2 894 €/m²
+0,1 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Fleury-Mérogis (91700)
26 adjudications recorded from 2002 to 2026; median hammer price €114,500. Where the starting price is known (16 sales), the hammer price reached a median 2.4 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 9, 2026 | Un appartement — de 54,59 m², bâtiment n°28, au 7ème étage droite, comprenant : entrée/couloir, salon, deux… | 25,000 € | 55,000 € |
| May 27, 2026 | Un appartement — de 67,7 m², au 1er étage du bâtiment D, escalier unique, 1ère porte à gauche de l'escalier… | 38,000 € | 95,000 € |
| Apr 8, 2026 | Un appartement — de 52,3 m², immeuble N, au 2ème étage, porte gauche en sortant de l'escalier, sans ascense… | 35,000 € | 83,000 € |
| Jan 14, 2026 | Un appartement — de 72,72 m², bâtiment G, au 1er étage, comprenant : entrée, salon-séjour, deux chambres, c… | 25,000 € | 143,000 € |
| Sep 24, 2025 | Un appartement — de 54,96 m², bâtiment C3, au 2ème étage droite, escalier Bloc W, de trois pièces principal… | 10,500 € | 72,000 € |
| Jun 11, 2025 | Une maison — de 131,82 m² (hors véranda), surface au sol totale : 152,61 m², de plain-pied, comprenant … | 115,000 € | 191,000 € |
| Apr 9, 2025 | Un terrain à bâtir — de 2a 97ca Libre au 03/08/2023 (date du PVD) | 44,000 € | 118,000 € |
| Mar 26, 2025 | Un appartement — de 39,61 m², bâtiment C3, au rez-de-chaussée droite, de type F2, comprenant : entrée donna… | 8,500 € | 66,000 € |
| Oct 9, 2024 | Une maison individuelle — à usage d'habitation, de type 5 Occupée par les propriétaires | 162,000 € | 183,000 € |
| Sep 25, 2024 | Un pavillon — de 105,57 m², sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, co… | 97,500 € | 234,000 € |
| Mar 27, 2024 | Un appartement — de 68,92 m², bâtiment C, escalier C, au 2ème étage face escalier, de trois pièces, compren… | 54,000 € | 130,000 € |
| Jun 28, 2023 | Un appartement — de 79,85 m², bâtiment 21, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour/salle à manger, cuisi… | 15,000 € | 111,000 € |
| Sep 29, 2021 | Un pavillon — de 96,27 m² (hors greniers) comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie Au re… | 225,000 € | 366,000 € |
| Sep 22, 2021 | Un appartement — de 57,09 m², dans le bâtiment 3, au 2ème étage, n°3.204 de type F3, comprenant : entrée av… | 70,000 € | 150,000 € |
| Sep 30, 2020 | Une boutique — comprenant : pièce principale avec vitrine et zone "cuisine", arrière-partie côté cuisine,… | 90,000 € | 198,000 € |
| May 22, 2019 | Un appartement — Au 14, rue Roger Vaillant de 54,19 m², bâtiment 30, escalier 14, au 4ème étage droite, por… | — | 65,000 € |
| Nov 14, 2018 | Un appartement — de 65,35 m², au 3ème étage à gauche, comprenant : hall-couloir, cuisine, pièce principale,… | 25,000 € | 82,000 € |
| Mar 28, 2018 | Une maison mitoyenne — à usage d'habitation de quatre pièces principales - Un emplacement de parking Correspondan… | — | 106,000 € |
| Jan 24, 2018 | Une maison — sur terrain de 234 m², comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine, chambre, salle de ba… | — | 51,000 € |
| Nov 22, 2017 | Un appartement de quatre pièces principales — - Une place de stationnement Correspondant aux lots n°5.101 et 5.075 du [...] | — | 107,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 91700
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 191 € | 241 | 2 891 € | 309 |
| 2015 | 3 141 € | 253 | 2 847 € | 379 |
| 2016 | 3 131 € | 272 | 2 867 € | 262 |
| 2017 | 3 278 € | 342 | 2 934 € | 272 |
| 2018 | 3 416 € | 278 | 2 895 € | 250 |
| 2019 | 3 514 € | 316 | 2 769 € | 285 |
| 2020 | 3 489 € | 285 | 2 937 € | 238 |
| 2021 | 3 618 € | 357 | 3 216 € | 392 |
| 2022 | 3 710 € | 326 | 3 344 € | 356 |
| 2023 | 3 625 € | 243 | 3 263 € | 262 |
| 2024 | 3 309 € | 225 | 2 957 € | 186 |
| 2025 | 3 441 € | 242 | 2 894 € | 190 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Essonne
The closest postcodes, with their median house price.