Property prices in Stains (93240): median 2 813 €/m² (flats)
Median price per m² in Stains, Seine-Saint-Denis, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 404 €/m²
+17,0 % since 2014
Flats — 2025 median
2 813 €/m²
+4,1 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
13 calculations run on this postcode in the last 30 days (valuations, yields, comparisons) — MyHomePrice demand index
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Past judicial auction sales in Stains (93240)
94 adjudications recorded from 2000 to 2026; median hammer price €99,500. Where the starting price is known (48 sales), the hammer price reached a median 2.1 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 15, 2026 | Une maison d'habitation — édifiée partie sur cave et partie sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : entré… | 159,500 € | 190,000 € |
| Sep 8, 2026 | Un logement — de 11,47 m², escalier A, au dernier étage, comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc, … | 40,000 € | 50,000 € |
| May 12, 2026 | Une maison d'habitation — édifiée partie sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et hall, salon, cuisine,… | 67,000 € | 145,000 € |
| May 12, 2026 | Un studio — de 36,12 m², bâtiment 34-35, escalier A, 4ème étage, à droite, porte gauche, comprenant : … | 35,000 € | 71,000 € |
| May 5, 2026 | Un appartement — de 48,40 m², au rez-de-chaussée du bâtiment 41-42, escalier 41b, porte face sur le hall 2,… | 62,000 € | 75,000 € |
| Oct 21, 2025 | Un appartement — de 74,35 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, trois chambres, … | 30,000 € | 86,000 € |
| Sep 16, 2025 | Une maison d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et hall, salon, cuisine, placard, salle de bains … | 67,000 € | 236,000 € |
| Jul 1, 2025 | Un appartement — de 37,50 m² (hors terrasse), au 1er étage, 2ème de droite sur le palier extérieur situé en… | 8,500 € | 80,000 € |
| Jun 17, 2025 | Un local commercial — de 47,95 m², au rez-de-chaussée, comprenant : boutique, cuisine, appentis, pièce, wc Réser… | 82,500 € | 100,000 € |
| Apr 8, 2025 | Un appartement — de 42,51 m² | 24,000 € | 75,000 € |
| Apr 8, 2025 | Un appartement en duplex — de 78,16 m² (hors balcon), surface au sol totale de 87,23 m², bâtiment 33, cours 3, aux [.… | 110,000 € | 132,000 € |
| Mar 18, 2025 | Un local commercial — de 47,95 m², au rez-de-chaussée, à gauche à l'entrée de l'immeuble, comprenant : boutique … | 15,000 € | 75,000 € |
| Jan 7, 2025 | Un appartement — de 80,03 m², dans le bâtiment 2, escalier unique, au rez-de-chaussée latéral gauche, compr… | 59,400 € | 86,000 € |
| Dec 3, 2024 | Un appartement en duplex — de 76,65 m², escalier E, aux 3ème et 4ème étages, le 3ème de droite, comprenant : Au nivea… | 16,200 € | 145,000 € |
| Dec 3, 2024 | Un pavillon — de 121,92 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, cuisine, chambre Au 1er … | 100,000 € | 261,000 € |
| Dec 3, 2024 | Un appartement en duplex — de 60,12 m² (hors balcon), bâtiment 34-35, escalier A, aux 1er et 2ème étages, à gauche, [… | 82,000 € | 126,000 € |
| Sep 10, 2024 | Un appartement — de 80,03 m² Cellier Deux emplacements garage Loués et occupés | 50,000 € | 54,000 € |
| Mar 19, 2024 | Un studio — de 21,90 m², bâtiment A, au 2ème étage, en face sur le palier, comprenant : salle à manger… | 15,000 € | 43,000 € |
| Nov 28, 2023 | Un appartement — de 100,46 m² (hors loggia), bâtiment 2, au 2ème étage face droite, comprenant : entrée-cou… | 50,000 € | 175,000 € |
| Sep 26, 2023 | Un pavillon — comprenant : séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec wc Jardin Occupé | 117,700 € | 176,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 93240
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 911 € | 64 | 2 703 € | 99 |
| 2015 | 2 666 € | 76 | 2 338 € | 101 |
| 2016 | 2 771 € | 77 | 2 687 € | 106 |
| 2017 | 2 846 € | 91 | 2 649 € | 136 |
| 2018 | 2 825 € | 98 | 2 308 € | 117 |
| 2019 | 2 969 € | 92 | 2 517 € | 104 |
| 2020 | 3 127 € | 76 | 2 625 € | 90 |
| 2021 | 3 315 € | 122 | 2 813 € | 133 |
| 2022 | 3 417 € | 102 | 3 160 € | 213 |
| 2023 | 3 302 € | 83 | 2 938 € | 131 |
| 2024 | 3 722 € | 67 | 2 715 € | 108 |
| 2025 | 3 404 € | 74 | 2 813 € | 77 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Seine-Saint-Denis
The closest postcodes, with their median house price.