Property prices in Bernes-sur-Oise (95340): median 3 068 €/m² (flats)
Median price per m² in Bernes-sur-Oise, Persan, Ronquerolles, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
2 807 €/m²
+11,0 % since 2014
Flats — 2025 median
3 068 €/m²
+7,5 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
Spotted a listing here?
Enter its price and size: gap with the local market and negotiation room in 10 seconds, no sign-up.
Past judicial auction sales in Bernes-sur-Oise (95340)
32 adjudications recorded from 2006 to 2026; median hammer price €148,500. Where the starting price is known (19 sales), the hammer price reached a median 1.9 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Mar 17, 2026 | Un appartement — de 84,62 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier B, au 3ème étage, à gauche, comprenant : e… | 30,000 € | 150,000 € |
| Mar 10, 2026 | Un appartement — d'une surface habitable de 57,42 m², de type T3 - Un emplacement de stationnement double F… | 85,000 € | 147,000 € |
| Apr 8, 2025 | Un appartement — de 39,60 m², bâtiment B, au 1er étage, couloir de droite, 1ère porte à droite, comprenant … | 64,000 € | 86,000 € |
| Jan 14, 2025 | Un logement — d'une surface privative mesurée (Loi Carrez - hors annexes) : 54,21 m², situé au 1er étage… | 28,000 € | 114,000 € |
| Oct 8, 2024 | Une maison — de 103,03 m² (hors surface non prise en compte : 37,24 m²), comprenant : Au rez-de-chaussé… | 165,000 € | 168,000 € |
| Jun 20, 2023 | Un appartement — d'une surface habitable de 43,50 m² - Un emplacement de parking Formant les lots n°1.102 e… | 47,000 € | 98,000 € |
| Sep 20, 2022 | Un appartement — de 70,10 m², bâtiment P, au rez-de-chaussée, de quatre pièces principales - et jardin (Lot… | 75,200 € | 140,000 € |
| May 31, 2022 | Un appartement — de 40,33 m² (hors balcon), escalier A, au 1er étage, portant le n°1.113, comprenant : séjo… | 60,000 € | 120,000 € |
| Mar 29, 2022 | Un pavillon — de 145,89 m² (hors surfaces non prises en compte de 57,71 m²), comprenant : Un sous-sol à … | 120,000 € | 122,000 € |
| Dec 7, 2021 | Une maison à usage d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 134,80 m², hors annexes Cadastrée section AO [...] | 32,000 € | 245,000 € |
| Oct 5, 2021 | Un pavillon à usage d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine, wc Au 1er étage : [...] | 169,400 € | 169,400 € |
| Sep 7, 2021 | Une maison individuelle — de 107,53 m², élevée sur cave et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, séjo… | 83,300 € | 168,000 € |
| Jun 15, 2021 | Un pavillon à usage d'habitation — de 88,05 m² (hors sous-sol : 40,36 m² et surfaces NPC : 46,86 m²), comprenant : [...] | 110,000 € | 154,000 € |
| Apr 6, 2021 | Un appartement — de 39,09 m², bâtiment D, au 1er étage, porte droite en face sur le palier, comprenant : sa… | 30,000 € | 56,000 € |
| Sep 22, 2020 | Un appartement — d'une surface mesurée de 25,40 m², au 1er étage du bâtiment A, porte droite, comprenant : … | 23,500 € | 264,000 € |
| Jul 7, 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 43,14 m² - Un emplacement de parking Formant les lots n°906 et … | 75,000 € | 87,000 € |
| Mar 3, 2020 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 80,17 m² Cadastré section AA n°4 pour 2a 67ca et section AA n°5… | 120,000 € | 112,000 € |
| Mar 5, 2019 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 239,99 m² cadastré section AB n°16 pour 40ca 71a et [..… | 84,000 € | 310,000 € |
| Jan 8, 2019 | Un appartement de deux pièces principales — de 48,73 m², au 2ème étage, porte 12, balcon (lot 112) - Un emplacement de [...] | 46,000 € | 85,000 € |
| Jun 6, 2017 | Une maison — d'une superficie de 53,50 m², de trois pièces principales - Deux caves - Jardin et appenti… | — | 95,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
See upcoming auctions →Eyeing a property in Bernes-sur-Oise?
An AI expert's opinion on its price, its points of caution and your negotiation margin.
Year-by-year data — 95340
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 529 € | 51 | 2 853 € | 39 |
| 2015 | 2 475 € | 87 | 2 658 € | 62 |
| 2016 | 2 388 € | 87 | 2 833 € | 79 |
| 2017 | 2 596 € | 103 | 2 868 € | 86 |
| 2018 | 2 676 € | 104 | 2 750 € | 83 |
| 2019 | 2 679 € | 99 | 2 529 € | 77 |
| 2020 | 2 664 € | 89 | 2 789 € | 64 |
| 2021 | 2 990 € | 128 | 3 016 € | 115 |
| 2022 | 2 988 € | 100 | 3 300 € | 126 |
| 2023 | 2 919 € | 72 | 3 326 € | 101 |
| 2024 | 2 945 € | 69 | 3 214 € | 93 |
| 2025 | 2 807 € | 68 | 3 068 € | 72 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.