Property prices in Vauréal (95490): median 3 360 €/m² (houses)
Median price per m² in Vauréal, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 360 €/m²
+22,6 % since 2014
Flats — 2025 median
3 643 €/m²
+4,0 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
Spotted a listing here?
Enter its price and size: gap with the local market and negotiation room in 10 seconds, no sign-up.
Past judicial auction sales in Vauréal (95490)
15 adjudications recorded from 2006 to 2026; median hammer price €134,000. Where the starting price is known (9 sales), the hammer price reached a median 1.4 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Feb 3, 2026 | Un studio — de 13,13 m², au 2ème étage, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, salle d'eau a… | 15,000 € | 23,000 € |
| Jul 1, 2025 | Une maison d'habitation — de 83,68 m², partiellement mitoyenne - Un jardin L'ensemble est cadastré section EV n°124 … | 150,000 € | 130,000 € |
| Jul 1, 2025 | Une maison d'habitation — de 89,47 m² (hors garage), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger… | 195,000 € | 146,000 € |
| Jan 28, 2025 | Un local commercial — de 97,97 m² (hors surface non prise en compte de 6,75 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée… | 80,000 € | 82,000 € |
| Oct 1, 2024 | Une maison d'habitation — de 197,41 m² (surface non prise en compte : 19,64 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée : [… | 400,000 € | 452,000 € |
| Mar 12, 2024 | Un appartement — d'une surface habitable de 63,12 m² - Un parking extérieur - Un rangement extérieur Forman… | 80,000 € | 134,000 € |
| Jul 4, 2023 | Un appartement — d'une surface habitable de 63,12 m² - Un parking extérieur - Un rangement extérieur Forman… | 80,000 € | 112,000 € |
| Feb 1, 2022 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 86,87 m² Cadastrée section AE n°122 lieudit "rue des Marettes" … | 150,000 € | 209,000 € |
| Apr 24, 2018 | Un appartement — au 42, av. Gavroche de 35,85 m² (hors balcon), lot volume 1, bâtiment 1, escalier 1, au 4è… | 60,000 € | 114,000 € |
| Feb 4, 2016 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 95,91 m² Bien cadastré section DN n°537 pour 2a 33ca A … | — | 150,000 € |
| Oct 15, 2015 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 43,62 m², bâtiment C, au 3ème étage - Un emplacement [...] | — | 65,000 € |
| Sep 10, 2015 | Une maison d'habitation — sur deux étages, de huit pièces principales - Un garage - Un jardin Sur un terrain de 1a [… | — | 170,000 € |
| Mar 21, 2013 | Un pavillon — comprenant : au rez-de-chaussée : porche, entrée, cuisine, placard, séjour, wc au 1er étag… | — | 150,000 € |
| Mar 1, 2007 | Un pavillon — comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, séjour à l'étage : trois chambres, … | — | 130,000 € |
| Sep 21, 2006 | Un pavillon à usage d'habitation — cadastré section EY n°331 pour 4a 38ca, constituant le lot n°18 du lotissement [...] | — | 195,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
See upcoming auctions →Eyeing a property in Vauréal?
An AI expert's opinion on its price, its points of caution and your negotiation margin.
Year-by-year data — 95490
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 741 € | 100 | 3 502 € | 165 |
| 2015 | 2 805 € | 129 | 3 461 € | 118 |
| 2016 | 2 912 € | 101 | 3 088 € | 53 |
| 2017 | 3 005 € | 134 | 3 208 € | 70 |
| 2018 | 3 054 € | 144 | 3 410 € | 66 |
| 2019 | 3 182 € | 167 | 3 404 € | 73 |
| 2020 | 3 191 € | 131 | 3 567 € | 72 |
| 2021 | 3 504 € | 132 | 4 133 € | 102 |
| 2022 | 3 695 € | 126 | 3 949 € | 66 |
| 2023 | 3 594 € | 93 | 3 854 € | 55 |
| 2024 | 3 407 € | 72 | 3 774 € | 53 |
| 2025 | 3 360 € | 87 | 3 643 € | 54 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.