Un appartement — Marseille 1er13
2, rue Farjon, Marseille 1er
Precio de salida
260.000 €2395 €/m²
Es solo la puja inicial — la adjudicación puede subir mucho más.
Mercado local (ventas reales DVF)
Mediana 3120 €/m² para este tipo de inmueble en 13001 en 2025 (726 ventas).
Ver precios inmobiliarios en 13001Superficie : 108,54 m²
DGES CDPE oficial (registro ADEME, 23 jun 2026)
Audiencia
miércoles, 9 de diciembre de 2026, 9:30
Tribunal Judiciaire de Marseille
Depósito a preparar : El 10 % del precio de salida, mínimo 3 000 € — aquí 26.000 €, mediante cheque bancario entregado a su abogado.
Visita in situ (según el anuncio) : Visite sur place jeudi 26 novembre 2026 de 11h à 12h · Visite sur place jeudi 26 novembre 2026 de 11h à 12h
Tres precios para leer este lote
Precio de salida
260.000 €
Punto de partida fijado por el acreedor — no es un precio.
Adjudicación esperada
615.000 €
Horquilla 365.000 – 925.000 €: un cuarto de las ventas comparables por debajo, un cuarto por encima.
En los últimos 24 meses para este tipo de inmueble en Francia (sobre todo Île-de-France), el precio de adjudicación mediano alcanzó 2,4 × el precio de salida (871 ventas, resultados públicos Licitor).
Valor de mercado indicativo
338.645 €
Valor indicativo de mercado: 338.645 € por 108,54 m²
precio de salida 23 % por debajo del mercado
adjudicación esperada 82 % por encima del mercado
Órdenes de magnitud a partir de ventas pasadas y precios de mercado DVF, no una predicción: cada venta depende de los postores, la ocupación y el estado del inmueble.
Descripción (anuncio legal)
Un apartamento de 108,54 m², en la 3ª planta, tipo 4, que comprende: vestíbulo, salón, comedor, cocina, dos [...]
Descripción traducida automáticamente; el anuncio en francés es el que prevalece.
de 108,54 m², au 3ème étage, de type 4, comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine, deux [...]
Riesgos registrados en esta dirección (Géorisques)
- InondationRisque non Connu
- Remontée de nappeRisque non Connu
- SéismeRisque Existant - faible
- Mouvements de terrainRisque Existant
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque Concerne
Subastas judiciales en Bouches-du-Rhône (13)
Ver los 14 lotes próximos y el historial del departamentoCómo participar en esta subasta
- 1Contrate a un abogado colegiado en este tribunal — solo él puede pujar en la audiencia.
- 2Prepare el depósito: cheque bancario del 10 % del precio de salida (mínimo 3 000 €), entregado al abogado, nunca a un intermediario.
- 3Fije con él su tope y déjele llevar la puja. Durante 10 días tras la audiencia, cualquiera puede sobrepujar un 10 %.
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