Precios inmobiliarios en Ris-Orangis (91130): mediana 2 000 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Ris-Orangis, Essonne, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
3 327 €/m²
+23,5 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
2 000 €/m²
-0,3 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
10 cálculos realizados en este código postal en los últimos 30 días (estimaciones, rentabilidades, comparaciones) — índice de demanda MyHomePrice
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Subastas judiciales pasadas en Ris-Orangis (91130)
86 adjudicaciones registradas de 2009 a 2026; precio de adjudicación mediano 69.500 €. Cuando se conoce el precio de salida (52 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.4 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 30 sept 2026 | Un appartement — de 66,43 m² (hors balcon), au 1er étage gauche en sortant de l'ascenseur, 1ère porte, port… | 12.000 € | 52.000 € |
| 27 may 2026 | Un appartement — de 98,92 m² (hors balcon), bâtiment 6, escalier 6, au 4ème étage, 2ème porte à droite, com… | 45.000 € | 109.000 € |
| 27 may 2026 | Deux espaces de bureaux — un de 45,4 m², au rez-de-chaussée, couloir de gauche, avant dernière porte à gauche (lot 3… | 10.000 € | 26.000 € |
| 13 may 2026 | Quatre espaces de bureaux contigus — de 76,4 m², au rez-de-chaussée, au fond du couloir de droite, quatre dernières [...] | 20.000 € | 29.000 € |
| 25 mar 2026 | Un appartement — de 37,60 m², bâtiment D2, au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec balcon… | 35.000 € | 42.000 € |
| 25 mar 2026 | Un appartement — de 69,67 m² loi Carrez, bâtiment K3, au 5ème étage, porte à droite, de type F4 A, comprena… | 44.000 € | 55.000 € |
| 14 ene 2026 | Un appartement — de 61,47 m², bâtiment P, escalier E, au 5ème étage, porte face gauche, de type F3A, compre… | 15.000 € | 60.000 € |
| 26 nov 2025 | Un appartement — de 68,30 m² (surface au sol totale : 70,20 m²), dans le bâtiment I3, au 3ème étage droite … | 30.000 € | 181.000 € |
| 12 nov 2025 | Un appartement — de 55,86 m² loi Carrez (hors balcon), bâtiment B, au 3ème étage , porte gauche en sortant … | 51.000 € | 85.000 € |
| 12 mar 2025 | Un appartement — de 60,39 m², dans le bâtiment IV, au 4ème étage, escalier G, comprenant : une pièce princi… | 14.500 € | 60.000 € |
| 23 oct 2024 | Un appartement — de 74,48 m², au rez-de-chaussée, 1ère porte gauche escalier (face droite ascenseur), compr… | 25.000 € | 70.000 € |
| 29 may 2024 | Un appartement — de 55,40 m², bâtiment N, escalier unique, au 2ème étage, porte face gauche escalier, de ty… | 30.000 € | 78.000 € |
| 24 abr 2024 | Un appartement — de 60,39 m², dans le bâtiment IV, au 4ème étage, escalier G, comprenant : une pièce princi… | 14.500 € | 90.000 € |
| 28 feb 2024 | Une maison individuelle — de 165,97 m² (surface au sol : 216,22 m²), à usage d'habitation, divisée en quatre logemen… | 204.600 € | 212.000 € |
| 28 feb 2024 | Un appartement — de 61,47 m², bâtiment P, escalier E, au 5ème étage, porte face gauche, de type F3A, compre… | 15.000 € | 80.000 € |
| 25 oct 2023 | Une maison — de 165,97 m² (hors véranda, terrasse, pièce de stockage et combles), individuelle, à usage… | 370.000 € | 186.000 € |
| 14 dic 2022 | Un appartement — Au 11, rue du Château d'Eau : de 65,79 m², bâtiment D2, au 8ème étage, 1ère porte droite e… | 67.000 € | 102.000 € |
| 23 nov 2022 | Un local à usage industriel — de 338,49 m² et à usage de stockage, réparti en trois travées de chacune 5 mètres : une [.… | 40.000 € | 180.000 € |
| 14 sept 2022 | Un pavillon à usage d'habitation — de 76,85 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, [...] | 106.000 € | 110.000 € |
| 22 jun 2022 | Un appartement — de 56,76 m², de type F3 E, bâtiment A6, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée et coulo… | 11.000 € | 94.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
Ver las próximas subastas →¿Una propiedad en Ris-Orangis en el punto de mira?
La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 91130
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 694 € | 107 | 2 006 € | 252 |
| 2015 | 2 683 € | 96 | 1 854 € | 256 |
| 2016 | 2 820 € | 103 | 1 820 € | 202 |
| 2017 | 2 778 € | 121 | 1 755 € | 222 |
| 2018 | 2 797 € | 134 | 1 742 € | 238 |
| 2019 | 2 910 € | 137 | 1 908 € | 233 |
| 2020 | 2 994 € | 104 | 1 991 € | 243 |
| 2021 | 3 095 € | 158 | 2 102 € | 331 |
| 2022 | 3 580 € | 129 | 2 155 € | 294 |
| 2023 | 3 221 € | 74 | 2 108 € | 205 |
| 2024 | 3 062 € | 61 | 2 109 € | 200 |
| 2025 | 3 327 € | 52 | 2 000 € | 189 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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