Precios inmobiliarios en Le Val-Saint-Germain (91530): mediana 2 422 €/m² (casas)
Precio mediano por m² en Le Val-Saint-Germain, Saint-Chéron, Saint-Maurice-Montcouronne, Essonne, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
2 422 €/m²
+8,4 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
3 132 €/m²
+12,1 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Le Val-Saint-Germain (91530)
13 adjudicaciones registradas de 2014 a 2025; precio de adjudicación mediano 152.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (10 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.4 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 12 nov 2025 | Une maison d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec cave enterrée, salle d'eau, bureau, deux [..… | 60.000 € | 152.000 € |
| 22 may 2024 | Un appartement en duplex — de 32,85 m² - surface au sol de 41,07 m², ayant son accès par la partie commune générale, … | 60.000 € | 77.000 € |
| 22 may 2024 | Une maison individuelle — de 74,98 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée… | 210.000 € | 140.000 € |
| 13 mar 2024 | Une maison d'habitation — de 129,33 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée-couloir avec renfoncements e… | 73.000 € | 161.000 € |
| 28 feb 2024 | Une maison d'habitation — d'une surface Loi Carrez de 73,80 m², surface au sol totale de 87,60 m², comprenant : Au [… | 35.000 € | 122.000 € |
| 22 nov 2023 | Une maison — de 73,66 m², à usage d'habitation, comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cu… | 15.000 € | 112.000 € |
| 9 feb 2022 | Une maison à usage d'habitation — de 73,66 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à [...] | 132.000 € | 152.000 € |
| 13 ene 2021 | Une maison — de 73,66 m², à usage d'habitation, comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cu… | 15.000 € | 120.000 € |
| 18 sept 2019 | Biens et droits immobiliers — dans un ensemble immobilier | 290.000 € | 168.000 € |
| 9 ene 2019 | Une maison d'habitation — avec jardin et piscine, cadastré section AC n°96 pour 6a 13ca, composée de deux corps de [… | 75.000 € | 204.000 € |
| 10 ene 2018 | Une maison d'habitation — avec jardin et piscine, cadastré section AC n°96 pour 6a 13ca, composée de deux corps de [… | — | 192.000 € |
| 22 jun 2016 | Une maison — d'une superficie de 159,10 m², comprenant : au sous-sol : deux pièces (dont une en cours d… | — | 164.000 € |
| 22 oct 2014 | Une maison d'habitation — comprenant : séjour, coin-cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau avec … | — | 96.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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Datos año a año — 91530
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 233 € | 68 | 2 794 € | 22 |
| 2015 | 2 250 € | 95 | 2 784 € | 27 |
| 2016 | 2 018 € | 79 | 3 000 € | 25 |
| 2017 | 2 382 € | 104 | 2 686 € | 39 |
| 2018 | 2 220 € | 112 | 2 859 € | 28 |
| 2019 | 2 381 € | 134 | 2 729 € | 24 |
| 2020 | 2 461 € | 126 | 3 100 € | 31 |
| 2021 | 2 500 € | 156 | 3 151 € | 38 |
| 2022 | 2 728 € | 148 | 3 211 € | 23 |
| 2023 | 2 661 € | 93 | 3 425 € | 19 |
| 2024 | 2 732 € | 80 | 3 322 € | 21 |
| 2025 | 2 422 € | 104 | 3 132 € | 33 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
Municipios vecinos — Essonne
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