Un appartement en duplex — Saint-Ouen-l'Aumône95
1, square du Pont Vert, Saint-Ouen-l'Aumône
시작가
31,000 €659 €/m²
이는 입찰 시작점일 뿐입니다 — 낙찰가는 훨씬 높아질 수 있습니다.
면적 : 47.01 m²
CGES B공식 DPE(ADEME 데이터베이스, 2025. 5. 2.)
경매 기일
2026년 12월 15일 화요일 오후 2:00
Tribunal Judiciaire de Pontoise
준비할 보증금 : 시작가의 10%, 최소 3,000유로 — 이 매물은 3,100유로이며, 은행수표로 변호사에게 전달합니다.
현장 방문(공고 원문) : Visite sur place lundi 7 décembre 2026 de 14h à 15h par la
이 매물을 읽는 세 가지 가격
시작가
31,000 €
채권자가 정한 출발점일 뿐, 가격이 아닙니다.
예상 낙찰가
75,000 €
범위 50,000 – 115,000 €: 유사 낙찰의 4분의 1이 하한 미만, 4분의 1이 상한 초과.
최근 24개월 데파르트망 95 동일 유형 매물 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.5배였습니다(112건, Licitor 공개 결과).
참고 시장 가치
146,391 €
시세 기준 참고 가치: 47.01 m²에 약 146,391 €
시작가가 시세보다 79% 낮음
예상 낙찰가가 시세보다 49% 낮음
과거 낙찰과 DVF 시세에서 얻은 대략적 수준이며 예측이 아닙니다. 모든 경매는 입찰자, 점유 상태, 매물 상태에 따라 달라집니다.
매물 설명(법정 공고)
카레법(loi Carrez)에 따른 전용 면적 47.01㎡의 복층 아파트(면적에 포함되지 않는 1.61㎡ 별도[...])
설명은 자동 번역입니다. 프랑스어 공고가 우선합니다.
d'une surface privative (loi Carrez) de 47,01 m² (outre 1,61 m² de surface non prise en [...]
이 경매에 참여하는 방법
- 1해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 선임하세요 — 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 변호사뿐입니다.
- 2보증금을 준비하세요: 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사 본인에게 전달합니다. 중개인에게는 절대 전달하지 마세요.
- 3상한선을 변호사와 정하고 입찰을 맡기세요. 기일 후 10일 동안은 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다.
입찰 전에: 이 매물을 AI로 분석하세요
AI 구매 자문이 해당 지역의 시장 가치(실거래 DVF), 가격 전망, 임대 수익률을 분석하여 전문가 의견 — 넘지 말아야 할 상한선과 주의할 점 — 을 제공합니다.
이 매물 분석하기정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 합니다. 공식 공고와 매각조건서만이 법적 효력을 가집니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다. MyHomePrice는 입찰 대행도 자금 취급도 하지 않습니다.