Un appartement — Cergy95
29, rue des Marjoberts, Cergy
起拍价
70,000 €1,515 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 46.2 m²
BGES B官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2025年12月19日)
开庭
2026年12月8日星期二 14:00
Tribunal Judiciaire de Pontoise
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 7,000 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place mercredi 18 novembre 2026 de 14h à 14h45
看懂这个标的的三个价格
起拍价
70,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
175,000 €
区间 120,000 – 265,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月在 95该省同类标的,成交价中位数达到起拍价的 2.5 倍(112 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
133,184 €
按市价的参考价值:46.2 m² 约 133,184 €
起拍价低于市价 47%
预期成交价高于市价 31%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
46.20平方米的公寓，AB栋，位于底层，包括：入口、带卫生间的淋浴间、客厅-起居室 [...]
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
de 46,20 m², bâtiment AB, au rez-de-chaussée, composé de : entrée, salle d'eau avec wc, salon-séjour [...]
如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。