Un appartement — Bougival78
20, rue Jacques Kellner, Bougival
起拍价
48,000 €1,081 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 44.39 m²
DGES B官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2026年10月10日)
开庭
2026年12月9日星期三 09:30
Tribunal Judiciaire de Versailles
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 4,800 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visites sur place mardi 1er décembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
看懂这个标的的三个价格
起拍价
48,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
110,000 €
区间 65,000 – 170,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月在 78该省同类标的,成交价中位数达到起拍价的 2.3 倍(71 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
187,429 €
按市价的参考价值:44.39 m² 约 187,429 €
起拍价低于市价 74%
预期成交价低于市价 41%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
44.39平方米的公寓，位于内院建筑，2楼，包括：客厅/起居室、厨房、卧室、浴室[...]
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
de 44,39 m², bâtiment fond de cour, au 2ème étage, comprenant : salon/séjour, cuisine, chambre, salle [...]
该地址已记录的风险(Géorisques 官方)
- InondationRisque Existant
- Remontée de nappeRisque Existant
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
- Pollution des solsRisque Concerne
如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。