Un logement — Le Lyaud74
353, route de Trossy, Le Lyaud
起拍价
150,000 €1,837 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 81.66 m²
开庭
2026年11月20日星期五 15:00
Tribunal Judiciaire de Thonon-les-Bains
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 15,000 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place mardi 10 novembre 2026 de 11h à 12h
看懂这个标的的三个价格
起拍价
150,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
355,000 €
区间 210,000 – 535,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月全法同类标的(以大巴黎为主),成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍(871 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
294,356 €
按市价的参考价值:81.66 m² 约 294,356 €
起拍价低于市价 49%
预期成交价高于市价 21%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
一套使用面积（loi Carrez）81.66平方米、附属部分32平方米的复式（triplex）住宅，编号为1号，包括：地下室 [...]
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
de 81,66 m² loi Carrez et 32 m² de parties annexes, en triplex, portant le n°1, comprenant : Au sous-sol [...]
Haute-Savoie (74) 省的司法拍卖
查看该省 8 个待拍标的与历史成交如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
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