Une maison — Ervauville45
1, Les Loisons, Ervauville
起拍价
30,000 €268 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 112.05 m²
GGES C官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2026年8月27日)
开庭
2026年12月17日星期四 14:00
Tribunal Judiciaire de Melun
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 3,000 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place jeudi 3 décembre 2026 à 9h45
看懂这个标的的三个价格
起拍价
30,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
50,000 €
区间 36,000 – 80,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月全法同类标的(以大巴黎为主),成交价中位数达到起拍价的 1.7 倍(276 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
102,352 €
按市价的参考价值:112.05 m² 约 102,352 €
起拍价低于市价 71%
预期成交价低于市价 51%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
一栋套内面积112.05平方米的住宅，附带附属建筑，占地4,580平方米。目前为无偿占用。
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
de 112,05 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 4.580 m² Occupée à titre gratuit
该地址已记录的风险(Géorisques 官方)
- Remontée de nappeRisque Existant
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque non Connu
Loiret (45) 省的司法拍卖
查看该省 8 个待拍标的与历史成交如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。