Un logement — Créteil94
4, rue Pierre et Marie Curie, Créteil
起拍价
55,000 €859 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 64.04 m²
EGES C官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2026年7月23日)
开庭
2026年12月10日星期四 09:30
Tribunal Judiciaire de Créteil
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 5,500 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place lundi 30 novembre 2026 de 9h à 10h
看懂这个标的的三个价格
起拍价
55,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
135,000 €
区间 80,000 – 170,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月在 94该省同类标的,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍(138 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
227,485 €
按市价的参考价值:64.04 m² 约 227,485 €
起拍价低于市价 76%
预期成交价低于市价 41%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
64.04平方米的住宅，位于名为“H2”的建筑物2楼，包括：入口、客厅、两间卧室、厨房、浴室 [...]
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
de 64,04 m², bâtiment dit "H2" au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle [...]
如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。