Un appartement — Marseille 1er13
2, rue Farjon, Marseille 1er
起拍价
260,000 €2,395 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 108.54 m²
DGES C官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2026年6月23日)
开庭
2026年12月9日星期三 09:30
Tribunal Judiciaire de Marseille
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 26,000 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place jeudi 26 novembre 2026 de 11h à 12h · Visite sur place jeudi 26 novembre 2026 de 11h à 12h
看懂这个标的的三个价格
起拍价
260,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
615,000 €
区间 365,000 – 925,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月全法同类标的(以大巴黎为主),成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍(871 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
338,645 €
按市价的参考价值:108.54 m² 约 338,645 €
起拍价低于市价 23%
预期成交价高于市价 82%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
一套108.54平方米的公寓，位于3楼，4室户型，包括：门厅、客厅、餐厅、厨房、两[...]
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
de 108,54 m², au 3ème étage, de type 4, comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine, deux [...]
该地址已记录的风险(Géorisques 官方)
- InondationRisque non Connu
- Remontée de nappeRisque non Connu
- SéismeRisque Existant - faible
- Mouvements de terrainRisque Existant
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque Concerne
Bouches-du-Rhône (13) 省的司法拍卖
查看该省 14 个待拍标的与历史成交如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。