Une maison — Couilly-Pont-aux-Dames77

31, chemin des Saints Yves, Couilly-Pont-aux-Dames

Startpreis

160.000 €749 €/m²

Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.

Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)

Median 2.818 €/m² für diesen Objekttyp in 77860 im Jahr 2025 (118 Verkäufe).

Immobilienpreise in 77860 ansehen

Fläche : 213,66 m²

CGES BOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 11.03.2025)

Termin

Termin wird bestätigt — siehe offizielle Bekanntmachung

Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 16.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.

Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place mardi 15 septembre 2026 de 9h à 10h

Drei Preise, um dieses Los zu lesen

Startpreis

160.000 €

Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.

Erwarteter Zuschlag

340.000 €

Spanne 190.000 – 450.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.

In den letzten 24 Monaten im Dep. 77 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (20 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).

Indikativer Marktwert

602.077 €

Indikativer Marktwert: 602.077 € für 213,66 m²

Startpreis 73 % unter dem Markt

erwarteter Zuschlag 44 % unter dem Markt

Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.

Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)

de 213,66 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, salon, séjour-cuisine, deux [...]

Offizielle Bekanntmachung auf Licitor

Gerichtliche Versteigerungen im Département Seine-et-Marne (77)

490 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 111.500 €.

Die 14 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehen

So nehmen Sie an dieser Versteigerung teil

1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.

Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen

Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.

Dieses Objekt analysieren

Informationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.