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Un local à usage commercial — Nogent-sur-Marne94

30, rue Paul Bert, Nogent-sur-Marne

Startpreis

35.000 €1.727 €/m²

Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.

Fläche : 20,27 m²

CGES AOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 14.12.2023)

Termin

Donnerstag, 26. November 2026 um 09:30

Tribunal Judiciaire de Créteil

Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 3.500 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.

Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place lundi 16 novembre 2026 de 9h30 à 10h30

Drei Preise, um dieses Los zu lesen

Startpreis

35.000 €

Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.

Erwarteter Zuschlag

75.000 €

Spanne 44.000 – 105.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.

In den letzten 24 Monaten im Dep. 94 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (189 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).

Indikativer Marktwert

Marktwert nur für Häuser und Wohnungen berechnet (DVF-Preis pro m²).

Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.

Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)

von 20,27 m², Gebäude A, Erdgeschoss, Eingangshalle rechts

Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.

de 20,27 m², bâtiment A, rez-de-chaussée, hall d'entrée à droite

Offizielle Bekanntmachung auf Licitor

An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)

  • InondationRisque non Connu
  • Remontée de nappeRisque non Connu
  • SéismeRisque Existant - faible
  • Mouvements de terrainRisque Existant
  • Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
  • RadonRisque Existant - faible
  • Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
  • Pollution des solsRisque Concerne

Gerichtliche Versteigerungen im Département Val-de-Marne (94)

2.036 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 151.000 €.

Die 28 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehen

So nehmen Sie an dieser Versteigerung teil

  1. 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
  2. 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
  3. 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.

Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen

Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.

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Informationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.