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Une maison d'habitation — Villeparisis77

42, rue des Martyrs, Villeparisis

Startpreis

90.000 €

Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.

Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)

Median 3.449 €/m² für diesen Objekttyp in 77270 im Jahr 2025 (139 Verkäufe).

Immobilienpreise in 77270 ansehen

Termin

Termin wird bestätigt — siehe offizielle Bekanntmachung

Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 9.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.

Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place mardi 15 septembre 2026 de 15h à 16h

Drei Preise, um dieses Los zu lesen

Startpreis

90.000 €

Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.

Erwarteter Zuschlag

190.000 €

Spanne 105.000 – 255.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.

In den letzten 24 Monaten im Dep. 77 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (20 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).

Indikativer Marktwert

Fläche in der Bekanntmachung nicht angegeben: Marktwert nicht berechenbar.

Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.

Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)

comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, hall d'entrée Au rez-de-chaussée : cuisine, [...]

Offizielle Bekanntmachung auf Licitor

An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)

  • Remontée de nappeRisque non Connu
  • SéismeRisque Existant - faible
  • Mouvements de terrainRisque Existant
  • Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
  • RadonRisque Existant - faible
  • Installations industrielles classées (ICPE)Risque Concerne
  • Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
  • Pollution des solsRisque Concerne

Gerichtliche Versteigerungen im Département Seine-et-Marne (77)

490 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 111.500 €.

Die 14 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehen

So nehmen Sie an dieser Versteigerung teil

  1. 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
  2. 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
  3. 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.

Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen

Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.

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Informationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.