Une maison — Thiais94
2 bis, rue d'Estienne d'Orves, Thiais
Startpreis
160.000 €1.758 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 4.432 €/m² für diesen Objekttyp in 94320 im Jahr 2025 (72 Verkäufe).
Immobilienpreise in 94320 ansehenFläche : 91 m²
EGES COffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 15.10.2025)
Termin
Donnerstag, 26. November 2026 um 09:30
Tribunal Judiciaire de Créteil
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 16.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place mardi 17 novembre 2026 de 15h à 16h
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
160.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
235.000 €
Spanne 190.000 – 435.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 94, diese Objektart erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,5-Fache des Mindestgebots (33 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
403.292 €
Indikativer Marktwert: 403.292 € für 91 m²
Startpreis 60 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 42 % unter dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
von 91 m², bestehend aus: 1. Teil: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC 2. Teil: [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 91 m², comprenant : 1ère partie : entrée, salon, chambre, cuisine, salle de bains, wc 2ème partie : [...]
Gerichtliche Versteigerungen im Département Val-de-Marne (94)
2.036 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 151.000 €.
Die 28 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.