Une maison d'habitation — Languidic56
176, Kermat, Saint-Germain, Languidic
Startpreis
281.000 €1.933 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 1.788 €/m² für diesen Objekttyp in 56440 im Jahr 2025 (92 Verkäufe).
Immobilienpreise in 56440 ansehenFläche : 145,35 m²
EGES EOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 18.06.2026)
Termin
Montag, 23. November 2026 um 14:00
Tribunal Judiciaire de Lorient
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 28.100 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place mercredi 28 octobre 2026 de 14h à 15h
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
281.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
480.000 €
Spanne 335.000 – 750.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten für diese Objektart in Frankreich (überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,7-Fache des Mindestgebots (276 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
259.903 €
Indikativer Marktwert: 259.903 € für 145,35 m²
Startpreis 8 % über dem Markt
erwarteter Zuschlag 85 % über dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
Ein Wohnhaus mit 145,35 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Garage, Heizraum Im Erdgeschoss: Eingang [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 145,35 m², comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie Au rez-de-chaussée : entrée, [...]
An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)
- Remontée de nappeRisque non Connu
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - faible
- RadonRisque Existant - important
- Pollution des solsRisque Concerne
Gerichtliche Versteigerungen im Département Morbihan (56)
Die 13 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.