Un appartement — Migennes89
2, place du Commandant Charcot, Migennes
Startpreis
43.000 €550 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 738 €/m² für diesen Objekttyp in 89400 im Jahr 2025 (23 Verkäufe).
Immobilienpreise in 89400 ansehenFläche : 78,2 m²
EGES EOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 11.02.2026)
Termin
Dienstag, 10. November 2026 um 11:00
Tribunal Judiciaire de Sens
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 4.300 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place lundi 2 novembre 2026 de 11h à 12h
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
43.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
100.000 €
Spanne 60.000 – 155.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten für diese Objektart in Frankreich (überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
57.688 €
Indikativer Marktwert: 57.688 € für 78,2 m²
Startpreis 25 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 73 % über dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
Eine Wohnung mit 78,20 m² (ohne Balkon), Gebäude A, im 3. Stock, linke Tür auf dem Treppenabsatz, bestehend aus: [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 78,20 m² (hors balcon), bâtiment A, au 3ème étage, porte gauche sur le palier, comprenant : [...]
Gerichtliche Versteigerungen im Département Yonne (89)
Die 1 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.