Une maison d'habitation — Villeparisis77
46T, av. du Poitou, Villeparisis
Startpreis
104.000 €648 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 3.449 €/m² für diesen Objekttyp in 77270 im Jahr 2025 (139 Verkäufe).
Immobilienpreise in 77270 ansehenFläche : 160,48 m²
CGES COffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 15.10.2026)
Termin
Donnerstag, 3. Dezember 2026 um 10:00
Tribunal Judiciaire de Meaux
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 10.400 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place lundi 23 novembre 2026 de 15h à 16h
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
104.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
220.000 €
Spanne 125.000 – 290.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 77 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (20 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
553.540 €
Indikativer Marktwert: 553.540 € für 160,48 m²
Startpreis 81 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 60 % unter dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
Ein Wohnhaus Fläche: 160,48 m², über einem Kellergeschoss errichtet DPE: C Katasterbezeichnung Sektion AE Nr. 372, Ortslage "46C [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
Superficie : 160,48 m² élevée sur sous-sol DPE : C Cadastrée section AE n°372, lieudit "46C [...]
Gerichtliche Versteigerungen im Département Seine-et-Marne (77)
490 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 111.500 €.
Die 14 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.