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Une villa — Juvignac34

11, rue Maurice Ravel, Juvignac

Startpreis

215.000 €1.456 €/m²

Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.

Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)

Median 3.228 €/m² für diesen Objekttyp in 34990 im Jahr 2025 (90 Verkäufe).

Immobilienpreise in 34990 ansehen

Fläche : 147,64 m²

DGES DOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 03.08.2026)

Termin

Montag, 14. Dezember 2026 um 14:00

Tribunal Judiciaire de Montpellier

Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 21.500 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.

Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place vendredi 27 novembre 2026 à 9h

Drei Preise, um dieses Los zu lesen

Startpreis

215.000 €

Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.

Erwarteter Zuschlag

365.000 €

Spanne 255.000 – 575.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.

In den letzten 24 Monaten für diese Objektart in Frankreich (überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,7-Fache des Mindestgebots (276 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).

Indikativer Marktwert

476.653 €

Indikativer Marktwert: 476.653 € für 147,64 m²

Startpreis 55 % unter dem Markt

erwarteter Zuschlag 23 % unter dem Markt

Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.

Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)

Eine Villa von 147,64 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, zwei Durchgänge, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, [...]

Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.

de 147,64 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux dégagements, séjour, cuisine, deux chambres, [...]

Offizielle Bekanntmachung auf Licitor

An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)

  • InondationRisque Existant
  • Remontée de nappeRisque Existant
  • Risques côtiers (submersion marine, tsunami)Risque non Connu
  • SéismeRisque Existant - faible
  • Retrait gonflement des argilesRisque Existant - modéré
  • Feu de foretRisque Existant
  • RadonRisque Existant - faible
  • Pollution des solsRisque Concerne

Gerichtliche Versteigerungen im Département Hérault (34)

Die 19 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehen

So nehmen Sie an dieser Versteigerung teil

  1. 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
  2. 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
  3. 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.

Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen

Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.

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Informationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.