Une maison — Ervauville45
1, Les Loisons, Ervauville
Startpreis
30.000 €268 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 913 €/m² für diesen Objekttyp in 45320 im Jahr 2025 (126 Verkäufe).
Immobilienpreise in 45320 ansehenFläche : 112,05 m²
GGES COffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 27.08.2026)
Termin
Donnerstag, 17. Dezember 2026 um 14:00
Tribunal Judiciaire de Melun
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 3.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place jeudi 3 décembre 2026 à 9h45
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
30.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
50.000 €
Spanne 36.000 – 80.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten für diese Objektart in Frankreich (überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,7-Fache des Mindestgebots (276 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
102.352 €
Indikativer Marktwert: 102.352 € für 112,05 m²
Startpreis 71 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 51 % unter dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
Ein Haus mit 112,05 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von 4.580 m². Unentgeltlich bewohnt.
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 112,05 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 4.580 m² Occupée à titre gratuit
An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)
- Remontée de nappeRisque Existant
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque non Connu
Gerichtliche Versteigerungen im Département Loiret (45)
Die 8 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.