Une maison d'habitation — Neuilly-Plaisance93
26 bis, av. des Fauvettes, Neuilly-Plaisance
Startpreis
200.000 €2.795 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 4.486 €/m² für diesen Objekttyp in 93360 im Jahr 2025 (117 Verkäufe).
Immobilienpreise in 93360 ansehenFläche : 71,55 m²
DGES DOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 19.06.2026)
Termin
Dienstag, 15. Dezember 2026 um 14:00
Tribunal Judiciaire de Bobigny
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 20.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place lundi 7 décembre 2026 de 9h à 9h30
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
200.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
405.000 €
Spanne 275.000 – 590.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 93, diese Objektart erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2-Fache des Mindestgebots (81 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
320.972 €
Indikativer Marktwert: 320.972 € für 71,55 m²
Startpreis 38 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 26 % über dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
mit 71,55 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Flur, WC, Zimmer mit offener Küche [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 71,55 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir, wc, pièce avec cuisine ouverte, [...]
Gerichtliche Versteigerungen im Département Seine-Saint-Denis (93)
4.309 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 108.000 €.
Die 29 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.