Un appartement — Marseille 1er13
2, rue Farjon, Marseille 1er
Startpreis
260.000 €2.395 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 3.120 €/m² für diesen Objekttyp in 13001 im Jahr 2025 (726 Verkäufe).
Immobilienpreise in 13001 ansehenFläche : 108,54 m²
DGES COffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 23.06.2026)
Termin
Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 09:30
Tribunal Judiciaire de Marseille
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 26.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place jeudi 26 novembre 2026 de 11h à 12h · Visite sur place jeudi 26 novembre 2026 de 11h à 12h
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
260.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
615.000 €
Spanne 365.000 – 925.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten für diese Objektart in Frankreich (überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
338.645 €
Indikativer Marktwert: 338.645 € für 108,54 m²
Startpreis 23 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 82 % über dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
Eine Wohnung mit 108,54 m² im 3. Stock, Typ 4, bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 108,54 m², au 3ème étage, de type 4, comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine, deux [...]
An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)
- InondationRisque non Connu
- Remontée de nappeRisque non Connu
- SéismeRisque Existant - faible
- Mouvements de terrainRisque Existant
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque Concerne
Gerichtliche Versteigerungen im Département Bouches-du-Rhône (13)
Die 14 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.