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Une maison d'habitation — Sannois95

46, rue du Pré Brochet, Sannois

Startpreis

90.000 €1.509 €/m²

Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.

Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)

Median 4.121 €/m² für diesen Objekttyp in 95110 im Jahr 2025 (111 Verkäufe).

Immobilienpreise in 95110 ansehen

Fläche : 59,66 m²

DGES BOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 05.06.2026)

Termin

Termin wird bestätigt — siehe offizielle Bekanntmachung

Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 9.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.

Drei Preise, um dieses Los zu lesen

Startpreis

90.000 €

Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.

Erwarteter Zuschlag

175.000 €

Spanne 120.000 – 265.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.

In den letzten 24 Monaten im Dep. 95, diese Objektart erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2-Fache des Mindestgebots (36 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).

Indikativer Marktwert

245.840 €

Indikativer Marktwert: 245.840 € für 59,66 m²

Startpreis 63 % unter dem Markt

erwarteter Zuschlag 29 % unter dem Markt

Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.

Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)

d'une surface habitable de 59,66 m² Édifiée sur un terrain cadastré section AL n°504, [...]

Offizielle Bekanntmachung auf Licitor

An dieser Adresse erfasste Risiken (Géorisques)

  • Remontée de nappeRisque non Connu
  • SéismeRisque Existant - faible
  • Retrait gonflement des argilesRisque Existant - modéré
  • RadonRisque Existant - faible
  • Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
  • Pollution des solsRisque Concerne

Gerichtliche Versteigerungen im Département Val-d'Oise (95)

1.655 Zuschläge seit 2000 veröffentlicht, Median-Zuschlag 112.000 €.

Die 12 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehen

So nehmen Sie an dieser Versteigerung teil

  1. 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
  2. 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
  3. 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.

Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen

Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.

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Informationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.