Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
18 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Cannes-la-Bocca06Eine Wohnung mit 44,01 m², im Gebäude A, mit zwei Hauptzimmern, Garage, unbewohnt | 100.000 €2.272 €/m² | 44,01 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Grasse06Eine Wohnung mit 73,35 m², im 3. Stock, mit drei Zimmern, bestehend aus: Eingang, drei Zimmer, Küche, Bad, [...] | 50.000 €682 €/m² | 73,35 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung mit 55,31 m², im 3. Stock von Gebäude B, mit zwei Zimmern, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, [...] | 20.000 €362 €/m² | 55,31 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung mit 13,95 m², Dachboden, bewohnt | 85.000 €6.093 €/m² | 13,95 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06Eine Wohnung im 2. Stock, Treppenhaus A2, mit 59,29 m², bestehend aus: Diele mit Schrank, Flur mit Schrank, [...] | 80.000 €1.349 €/m² | 59,29 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06Eine Wohnung mit 77,08 m², mit vier Zimmern, bestehend aus: Küche mit Speisekammer, Salon, drei Schlafzimmer, Bad, [...] | 280.000 €3.633 €/m² | 77,08 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung mit 38,99 m², Terrasse, bewohnt | 110.000 €2.821 €/m² | 38,99 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Saint-Laurent-du-Var06Eine Wohnung mit 44,49 m², im 3. Stock, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschraum, WC, [...] | 97.000 €2.180 €/m² | 44,49 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung mit 57,36 m², bestehend aus: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Bad, Schrank, Terrasse, Keller, Garage, [...] | 20.000 €349 €/m² | 57,36 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung mit 63,36 m², im 4. Stock des Blocks D1, Dreizimmer-Typ, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, zwei [...] | 40.000 €631 €/m² | 63,36 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung von 74,18 m² Garage Eine weitere, von Hausbesetzern beschädigte Wohnung Hof, Keller Bewohnt | 25.000 €337 €/m² | 74,18 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06Eine Wohnung von 66,01 m², mit zwei Zimmern, bestehend aus: Eingang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, WC, Badezimmer [...] | 70.000 €1.060 €/m² | 66,01 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung von 108,20 m², im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer-Küche, Abstellraum, Diele, WC, Badezimmer [...] | 120.000 €1.109 €/m² | 108,2 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06von 63,05 m², im 1. Stock, drei Zimmer Keller im Untergeschoss Mansarde im 4. Stock Bewohnt | 90.000 €1.427 €/m² | 63,05 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06von 70,78 m², vier Zimmer Keller im Untergeschoss Bewohnt | 80.000 €1.130 €/m² | 70,78 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux petits appartements — Le Cannet06jeweils im 2. und 3. Stock, bestehend aus je einem Schlafzimmer und einer kleinen Küche [...] | 35.000 € | — | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung von 35,01 m², im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon Unbewohnt | 30.000 €857 €/m² | 35,01 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung von 72,81 m² Loi Carrez, im Zwischengeschoss links, bestehend aus zwei unabhängigen Eingängen, unterteilt in zwei [...] | 120.000 €1.648 €/m² | 72,81 m² | 10.12.2026, 09:00TJ Nice |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.