Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 75 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,5-Fache des Mindestgebots (172 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
15 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Paris 15ème75Eine Wohnung von 54,35 m², im 5. Stock links, Tür 6, bestehend aus: einem Hauptzimmer, Küche und [...] | 250.000 €4.600 €/m² | 54,35 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75Eine Wohnung von 155,21 m² (Gesetz Carrez), im Gebäude B, im 6. Stock, bestehend aus: Eingang, Fluren, Suite [...] | 1.850.000 €11.919 €/m² | 155,21 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage d'habitation — Paris 2ème75Ein Wohnraum von 35,17 m², im 3. Stock rechts, bestehend aus: Hauptzimmer, Schlafzimmer, Frei | 70.000 €1.990 €/m² | 35,17 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75Eine Wohnung von 17,14 m² (Gesetz Carrez), im Gebäude B, im 1. Stock, mit zwei Zimmern, bestehend aus: [...] | 150.000 €8.751 €/m² | 17,14 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 13ème75Eine Wohnung von 44,84 m², Treppenhäuser A und B, im 30. Stock, Einheitstyp 2 Hb, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, [...] | 220.000 €4.906 €/m² | 44,84 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75Ein Einzelzimmer von 7,70 m², Gebäude B (Hofgebäude), im 7. Stock, 2. Tür rechts im Flur [...] | 20.000 €2.597 €/m² | 7,7 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75Ein Einzelzimmer von 7,30 m², Gebäude B (Hofgebäude), im 7. Stock, 3. Tür rechts im Flur [...] | 20.000 €2.740 €/m² | 7,3 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un studio — Paris 14ème75Ein Studio von 25,72 m², Gebäude 1, Treppenhaus A, im 12. Stock, 2. Tür links, bestehend aus: einem Zimmer [...] | 80.000 €3.110 €/m² | 25,72 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 13ème75Ein Schlafzimmer von 16,18 m², im 1. Stock, Tür gegenüber links beim Ankommen auf dem Treppenabsatz vom Aufzug aus, mit der Nummer [...] | 10.000 €618 €/m² | 16,18 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 11ème75Ein Zimmer von 11,13 m², im 2. Stock links, bestehend aus: Einzelraum mit Kochnische, Duschraum mit [...] | 11.660 €1.048 €/m² | 11,13 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Paris 13ème75Duplex-Wohnung von 114,48 m², im 10. und 11. Stock, fünf Hauptzimmer Ausschließliches Nutzungsrecht [...] | 400.000 €3.494 €/m² | 114,48 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un studio — Paris 17ème75Ein Studio mit 19,67 m² | 99.000 €5.033 €/m² | 19,67 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 18ème75Eine Wohnung von 32,75 m² nach dem Carrez-Gesetz, im Gebäude B, Treppenhaus B, im 4. Stock, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, [...] | 20.000 €611 €/m² | 32,75 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 20ème75de 27,39 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte n°2 au fond du couloir de droite, comprenant : [...] | 100.000 €3.651 €/m² | 27,39 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 137,71 m² loi Carrez, au 2ème étage, traversant, de cinq pièces principales avec balcon Parking, [...] | 698.500 €5.072 €/m² | 137,71 m² | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.