Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 93 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,3-Fache des Mindestgebots (203 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
15 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93Eine Wohnung Von 62,08 m² (ohne Balkon), Gebäude B, Treppenhaus B, im 5. Stock, Tür rechts gegenüber, bestehend aus: [...] | 20.000 €322 €/m² | 62,08 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93Eine Wohnung Von 67,67 m², bestehend aus: Eingang, WC, Hauptraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Alkoven, [...] | 30.000 €443 €/m² | 67,67 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93Eine Wohnung Von 51,46 m² (ohne Balkon), Gebäude B, im Erdgeschoss rechts, bestehend aus: Wohnzimmer mit [...] | 20.000 €389 €/m² | 51,46 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93Eine Wohnung Von 67,06 m², im 9. Stock des Gebäudes G, Treppenhaus B, 1. Tür links, bestehend aus: Eingang, [...] | 25.000 €373 €/m² | 67,06 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93Eine Wohnung Von 19,27 m², Gebäude G, im 1. Stock, Flur mit Zugang zum Treppenhaus von Gebäude F, bestehend aus: [...] | 20.000 €1.038 €/m² | 19,27 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93Eine Wohnung Im Gebäude La Fontaine, Treppenhaus E, im 4. Stock, bestehend aus: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer [...] | 69.000 € | — | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93Eine Wohnung mit 75,54 m² im 3. Stock, 1. Tür links, Typ 3PA, bestehend aus: Eingang, Flur, Bad [...] | 31.000 €410 €/m² | 75,54 m² | 17.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93Eine Wohnung von 68,59 m², im 3. Stock links des Gebäudes D, Treppenhaus F, bestehend aus: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, [...] | 9.000 €131 €/m² | 68,59 m² | 17.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Bondy93Eine Wohnung mit 39,44 m² im Gebäude A, im 2. Stock, Treppenhaus A, bestehend aus: Hauptraum, Terrasse, [...] | 60.000 €1.521 €/m² | 39,44 m² | 17.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Montfermeil93von 47,35 m², im 2. Stock Doppelparkplatz Vermietet | 20.000 €422 €/m² | 47,35 m² | 17.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Deux appartements — Pantin93im Erdgeschoss Zwei Keller | 28.000 € | — | 17.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Villepinte93Eine Wohnung (Teil) bestehend aus: Veranda, Küche und Wohnzimmer (Los Nr. 5) Im Gebäude E, Ergänzung zu Los Nr. 5 [...] | 18.000 € | — | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93Eine Wohnung von 32,18 m², im 5. und obersten Stock, straßenseitig links und treppenseitig rechts, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, [...] | 27.000 €839 €/m² | 32,18 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Sec93Eine Wohnung von 51,30 m² (ohne Balkone), Gebäude A, im 4. Stock, rechte Tür, bestehend aus: Eingangshalle, [...] | 25.000 €487 €/m² | 51,3 m² | 08.12.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Aubervilliers93Eine Wohnung von 76,70 m², im 4. Stock des Gebäudes A, Zugang über Treppenhaus und Aufzug A1 [...] | 150.000 €1.956 €/m² | 76,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.