Immobilienpreise in Montfermeil (93370): Median 3 328 €/m² (Häuser)
Medianer Quadratmeterpreis in Montfermeil, Seine-Saint-Denis, berechnet auf Basis der tatsächlich registrierten Verkäufe (offizielle DVF-Daten, DGFiP / Etalab) — und nicht von Anzeigen.
Häuser — Median 2025
3 328 €/m²
+16,4 % seit 2014
Wohnungen — Median 2025
3 182 €/m²
+8,2 % seit 2014
Entwicklung des Quadratmeterpreises (2014–2025)
18 Berechnungen zu dieser Postleitzahl in den letzten 30 Tagen (Schätzungen, Renditen, Vergleiche) — MyHomePrice-Nachfrageindex
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Vergangene Zwangsversteigerungen in Montfermeil (93370)
128 Zuschläge von 1999 bis 2026 erfasst; medianer Zuschlagspreis 289.500 €. Bei bekanntem Mindestgebot (22 Verkäufe) erreichte der Zuschlag im Median das 2.3-Fache des Mindestgebots.
| Termin | Objekt | Mindestgebot | Zuschlag |
|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | Un appartement en duplex — bâtiment 3, au 5ème étage, de cinq pièces principales, avec : TERRASSE, BALCON et - Un [..… | 90.000 € | 189.000 € |
| 09.06.2026 | Un studio — de 24,74 m², dans le bâtiment 2, escalier C, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour ou… | 15.000 € | 60.000 € |
| 05.11.2024 | Un appartement — de 61,14 m², bâtiment 2, escalier D, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, deux chamb… | 85.000 € | 134.000 € |
| 27.02.2024 | Un appartement — de 23,59 m², comprenant : séjour, coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Occupé | 30.000 € | 30.000 € |
| 04.07.2023 | Un pavillon d'habitation — divisé en trois logements, comprenant trois entrées différentes, desservant : 1er logement… | 130.000 € | 286.000 € |
| 16.05.2023 | Un appartement — de 49,83 m² (hors balcon), bâtiment A, au 1er étage, porte face, accessible par l'escalier… | 100.000 € | 100.001 € |
| 29.03.2022 | Un pavillon — Surface habitable : 59,74 m² Surface au sol totale : 64,56 m² accessible par la porte de d… | 90.000 € | 176.000 € |
| 02.11.2021 | Un appartement — de 45,49 m², en rez-de-chaussée, 1ère porte à droite, comprenant : pièce à vivre en entran… | 48.000 € | 73.000 € |
| 29.06.2021 | Un pavillon d'habitation — élevé d'un rez-de-chaussée sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce [… | 52.000 € | 251.000 € |
| 18.05.2021 | Un pavillon — comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : hall, cuisine, salon, salle à manger, terrasse,… | 63.000 € | 291.000 € |
| 18.02.2020 | Un pavillon — de 88,96 m² comprenant : au 1er étage : cuisine, deux pièces, salle de bains , wc au sous-… | 215.600 € | 215.600 € |
| 08.10.2019 | Un pavillon — de 122,79 m² (hors rez-de-chaussée), à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée… | 102.000 € | 242.000 € |
| 10.09.2019 | Une maison à usage d'habitation — de 50,45 m², comprenant : entrée, pièce principale/coin cuisine, deux chambres, [...] | 126.500 € | 173.000 € |
| 10.09.2019 | Une maison à usage de commerce et d'habitation — comprenant : un local commercial (actuellement une boulangerie) un [...] | 287.100 € | 288.000 € |
| 03.09.2019 | Un studio — de 24,01 m², au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains … | 18.000 € | 58.000 € |
| 16.07.2019 | Un pavillon — En fond de parcelle de quatre pièces principales, d'un rez-de-chaussée et un étage Constru… | 60.000 € | 180.000 € |
| 04.06.2019 | Un logement — de 29,33 m², au 1er étage, comprenant : entrée, salon avec coin-cuisine ouverte, chambre, … | 18.000 € | 83.000 € |
| 14.05.2019 | Une maison à usage de commerce et d'habitation — Le certificat de surface privative pour 355,72 m² de surface utile [...] | 150.000 € | 261.000 € |
| 07.05.2019 | Une maison à usage d'habitation — de 50,45 m², élevée partie sur caves et partie sur vide sanitaire, comprenant : au [...] | 35.000 € | 115.000 € |
| 26.03.2019 | Un pavillon — de 147,19 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale avec cheminée, cuisine, s… | 75.000 € | 220.000 € |
Quelle: öffentliche Versteigerungsergebnisse (Licitor). Die 20 jüngsten Verkäufe sind aufgeführt; Mindestgebote werden nach und nach ergänzt.
Kommende Versteigerungen ansehen →Eine Immobilie in Montfermeil im Blick?
Die Einschätzung eines KI-Experten zu Preis, Achtungspunkten und Ihrem Verhandlungsspielraum.
Daten Jahr für Jahr — 93370
| Jahr | Häuser (€/m²) | Verkäufe | Wohnungen (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 860 € | 146 | 2 941 € | 58 |
| 2015 | 2 807 € | 152 | 2 912 € | 106 |
| 2016 | 2 849 € | 213 | 2 928 € | 89 |
| 2017 | 2 885 € | 227 | 3 048 € | 162 |
| 2018 | 2 951 € | 206 | 2 854 € | 110 |
| 2019 | 3 202 € | 209 | 2 725 € | 71 |
| 2020 | 3 153 € | 160 | 2 972 € | 44 |
| 2021 | 3 509 € | 227 | 3 425 € | 171 |
| 2022 | 3 625 € | 219 | 3 545 € | 133 |
| 2023 | 3 513 € | 165 | 3 235 € | 67 |
| 2024 | 3 623 € | 151 | 3 091 € | 61 |
| 2025 | 3 328 € | 166 | 3 182 € | 59 |
* weniger als 5 registrierte Verkäufe: Median als Richtwert. Quelle: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Medianer Quadratmeterpreis, ohne Grundstücke und Nebengebäude.
Nachbargemeinden — Seine-Saint-Denis
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