Property prices in Villeparisis (77270): median 3 167 €/m² (flats)
Median price per m² in Villeparisis, Seine-et-Marne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 449 €/m²
+13,3 % since 2014
Flats — 2025 median
3 167 €/m²
+8,9 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
20 calculations run on this postcode in the last 30 days (valuations, yields, comparisons) — MyHomePrice demand index
Spotted a listing here?
Enter its price and size: gap with the local market and negotiation room in 10 seconds, no sign-up.
Past judicial auction sales in Villeparisis (77270)
9 adjudications recorded from 2012 to 2021; median hammer price €128,000. Where the starting price is known (5 sales), the hammer price reached a median 1.9 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Jan 21, 2021 | Un appartement | 20,000 € | 113,000 € |
| Dec 5, 2019 | Un appartement — Superficie : 94,59 m² - DPE : D (lot 44) - Un emplacement de parking (lot 122) Dépendant d… | 88,000 € | 162,000 € |
| Jun 6, 2019 | Un appartement — et une petite pièce à usage de réserve Lots n°3, 4 et 6 - Un wc commun se trouvant dans la… | 40,000 € | 75,000 € |
| Dec 6, 2018 | Un appartement — d'une superficie de 71,23 m² DPE : non réalisable en l'absence d'élément lot n°38 - Un box… | 80,000 € | 128,000 € |
| Nov 8, 2018 | Un pavillon d'habitation — d'une superficie de 88,07 m² DPE : E Cadastré section AN n°720 pour 2a 74ca | 80,000 € | 207,000 € |
| Mar 1, 2018 | Un appartement de trois pièces — lots n°377 - 107 cadastré section AC n°448 pour 1ha 71a 94ca | — | 63,000 € |
| Feb 5, 2015 | Une maison d'habitation — avec - Jardin - piscine et - garage séparé Cadastré section AO n°32 pour 3a et 65ca | — | 211,000 € |
| Nov 29, 2012 | Un pavillon d'habitation — d'une superficie Loi Carrez de 116,40 m² DPE : E cadastré section AH n°360 pour 3a 67ca | — | 171,000 € |
| Nov 29, 2012 | Deux emplacements de stationnement — au 9, bd Marcel Sembat constituant les lots n°60 et 61 dans un ensemble [...] | — | 8,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
See upcoming auctions →Eyeing a property in Villeparisis?
An AI expert's opinion on its price, its points of caution and your negotiation margin.
Year-by-year data — 77270
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 045 € | 135 | 2 909 € | 135 |
| 2015 | 2 955 € | 158 | 2 847 € | 152 |
| 2016 | 3 000 € | 145 | 2 766 € | 200 |
| 2017 | 2 941 € | 182 | 2 864 € | 190 |
| 2018 | 2 949 € | 182 | 2 926 € | 188 |
| 2019 | 3 086 € | 202 | 2 925 € | 208 |
| 2020 | 3 112 € | 182 | 2 969 € | 195 |
| 2021 | 3 325 € | 203 | 3 209 € | 243 |
| 2022 | 3 595 € | 168 | 3 278 € | 222 |
| 2023 | 3 434 € | 133 | 3 217 € | 159 |
| 2024 | 3 424 € | 120 | 3 007 € | 120 |
| 2025 | 3 449 € | 139 | 3 167 € | 147 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Seine-et-Marne
The closest postcodes, with their median house price.