Property prices in L'Île-Saint-Denis (93450): median 4 730 €/m² (flats)
Median price per m² in L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
4 851 €/m²
+85,5 % since 2014
Flats — 2025 median
4 730 €/m²
+63,5 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in L'Île-Saint-Denis (93450)
19 adjudications recorded from 2010 to 2025; median hammer price €63,000. Where the starting price is known (8 sales), the hammer price reached a median 2.8 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Nov 4, 2025 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, avec espace cuisine et salle… | 26,400 € | 26,400 € |
| Jul 8, 2025 | Une chambre — de 8,93 m² Louée | 10,000 € | 24,000 € |
| Nov 19, 2024 | Un appartement — de 28,93 m², bâtiment A, au 2ème étage porte droite, comprenant : pièce principale, coin-c… | 32,000 € | 85,000 € |
| Jun 20, 2023 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : pièce principal… | 33,000 € | 33,000 € |
| Mar 7, 2023 | Une chambre — de 8,93 m², comprenant : pièce principale et salle d'eau avec wc Les biens sont loués | 10,000 € | 30,000 € |
| May 4, 2021 | Un appartement — de 64,52m², au sixième étage du Bâtiment 3, Escalier E, première porte à droite, comprenan… | 30,000 € | 200,000 € |
| Feb 23, 2021 | Un appartement — au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, chambre … | 10,000 € | 110,000 € |
| Apr 9, 2019 | Un logement — de 32,73 m², au 3ème étage, 2ème porte à droite, comprenant : entrée, pièce principale, ch… | 15,000 € | 121,000 € |
| Sep 5, 2017 | Un appartement — d'une superficie de 53,85 m², bâtiment IV, escalier 8, au 2ème étage, comprenant : entrée,… | — | 114,000 € |
| Mar 14, 2017 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au troisième étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjo… | — | 69,000 € |
| Jun 28, 2016 | Un appartement de deux pièces principales — de 47,80 m² (Loi Carrez), dans un ensemble immobilier dénommé "Villa de [...] | — | 103,000 € |
| Nov 3, 2015 | Un appartement — d'une superficie de 64,80 m², bâtiment 1, au rez-de-chaussée, face gauche, comprenant : en… | — | 63,000 € |
| Feb 10, 2015 | Un logement — dans la maison principale sur rue (bât. A), au 1er étage, comprenant : trois pièces, cuisi… | — | 35,000 € |
| Mar 25, 2014 | Un appartement — d'une superficie de 26,60 m², situé bâtiment E, au 2ème étage, à droite, comprenant : coin… | — | 48,000 € |
| Feb 18, 2014 | Un appartement — d'une superficie de 83,85 m², scindé en deux appartements, l'un de trois pièces principale… | — | 150,000 € |
| Feb 4, 2014 | Un bateau — dénommé "Catherine", type bateau à usage privé (logement) , péniche de type Freycinet | — | 101 € |
| Jul 2, 2013 | Un appartement — d'une superficie de 30,02 m², au 2ème étage droite du bâtiment F, comprenant selon l'acte … | — | 52,000 € |
| Sep 6, 2011 | Un logement — d'une superficie de 36,80 m², situé dans le bâtiment A, au deuxième étage, porte face, don… | — | 32,000 € |
| Dec 7, 2010 | Un logement — de 30,53 m², situé au 2ème étage, porte face, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle … | — | 67,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 93450
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 615 € | 5 | 2 894 € | 30 |
| 2015 | 2 768 € | 7 | 2 745 € | 47 |
| 2016 | 4 274 € | 5 | 2 866 € | 38 |
| 2017 | 3 829 € | 6 | 3 617 € | 107 |
| 2018 | 4 489 €* | 2 | 3 364 € | 78 |
| 2019 | 4 941 € | 8 | 3 217 € | 64 |
| 2020 | 5 000 € | 5 | 3 244 € | 72 |
| 2021 | 4 022 € | 9 | 3 469 € | 67 |
| 2022 | 4 485 € | 6 | 3 812 € | 70 |
| 2023 | 3 716 €* | 4 | 4 072 € | 58 |
| 2024 | 6 066 €* | 4 | 4 825 € | 49 |
| 2025 | 4 851 € | 6 | 4 730 € | 93 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Seine-Saint-Denis
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