Property prices in Villeneuve-le-Roi (94290): median 3 734 €/m² (houses)
Median price per m² in Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 734 €/m²
+7,5 % since 2014
Flats — 2025 median
3 461 €/m²
+0,9 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Villeneuve-le-Roi (94290)
61 adjudications recorded from 2000 to 2026; median hammer price €136,000. Where the starting price is known (30 sales), the hammer price reached a median 1.7 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Apr 2, 2026 | Une maison d'habitation — d'une surface au sol de 197,17 m² - surface habitable de 70,24 m², divisée en quatre [...] | 60,000 € | 196,000 € |
| Mar 19, 2026 | Un pavillon — de 59,61 m², élevé sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/pièce, coin-cuisine,… | 129,000 € | 130,000 € |
| Feb 26, 2026 | Un appartement — Au 42, av. du Maréchal de Turenne bâtiment C, escalier C, 1er étage, couloir de gauche, 1è… | 94,000 € | 137,000 € |
| Feb 13, 2025 | Un pavillon d'habitation — de 210,24 m² (hors combles) - surface au sol totale : 260,71 m², consistant en : Au [...] | 150,000 € | 196,000 € |
| Dec 12, 2024 | Un appartement — de 42,03 m², bâtiment A2-1, escalier A2-1, au 1er étage, n°2.711, comprenant : pièce princ… | 35,000 € | 91,000 € |
| Nov 28, 2024 | Un appartement — de 37,86 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée/pièce, coin-cuisine, wc, chambre, coi… | 24,000 € | 47,000 € |
| Jun 27, 2024 | Deux appartements — de 20 m² et de 21,56 m² Deux caves et une partie de palier | 15,000 € | 101,000 € |
| Feb 15, 2024 | Un terrain — non bâti Cadastré section AX n°195 pour une contenance de 2a 83ca | 30,000 € | 31,000 € |
| Jun 29, 2023 | Un appartement — de 48,09 m², dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée gauche, comprenant : séjour, kitchenet… | 15,000 € | 76,000 € |
| Jun 15, 2023 | Un important pavillon — élevé sur sous-sol à usage de cave et garage, comprenant : Un rez-de-chaussée divisé en [.… | 116,600 € | 116,000 € |
| Jun 15, 2023 | Un pavillon — élevé sur sous-sol, à usage de cave et garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, d… | 116,600 € | 116,000 € |
| Nov 10, 2022 | Un pavillon — comprenant : Au sous-sol : trois pièces Au rez-de-chaussée : entrée, salon, deux chambres,… | 150,000 € | 226,000 € |
| Sep 22, 2022 | Un pavillon d'habitation — comprenant : Un sous-sol total Au rez-de-chaussée : entrée, quatre pièces, cuisine, salle … | 80,000 € | 285,000 € |
| Mar 31, 2022 | Une propriété — divisée en deux appartements rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, chambre, cuisine, dé… | 310,200 € | 312,000 € |
| Jan 27, 2022 | Un local commercial — de 92,41 m², à usage de bureaux, comprenant : deux bureaux, cuisine, wc, douchière, réserv… | 80,000 € | 200,000 € |
| Dec 16, 2021 | Une propriété — divisée en deux appartements, consistant en un hall d'entrée commun Au rez-de-chaussée, ap… | 85,000 € | 282,000 € |
| Dec 2, 2021 | Une maison individuelle — accès par le lot n°13, comprenant : Un rez-de-chaussée : deux garages transformés en séjou… | 44,000 € | 136,000 € |
| May 27, 2021 | Un local — de 303,05 m², bâtiments A et B, au rez-de-chaussée, à usage mixte, comprenant : Pour la pa… | 150,000 € | 345,000 € |
| Mar 11, 2021 | Un local commercial — de 131,34 m² Loi Carrez, dans le bâtiment A, à usage mixte, comprenant : Au rez-de-chaussé… | 193,600 € | 194,600 € |
| Mar 11, 2021 | Un appartement — au 3ème étage, à droite, porte fond, comprenant : entrée, salle de séjour, cuisine, réduit… | 50,000 € | 73,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 94290
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 472 € | 84 | 3 429 € | 95 |
| 2015 | 3 200 € | 111 | 3 299 € | 74 |
| 2016 | 3 348 € | 118 | 3 235 € | 79 |
| 2017 | 3 437 € | 144 | 3 310 € | 119 |
| 2018 | 3 593 € | 129 | 3 455 € | 137 |
| 2019 | 3 581 € | 158 | 3 606 € | 141 |
| 2020 | 3 875 € | 115 | 3 655 € | 122 |
| 2021 | 3 986 € | 169 | 3 701 € | 152 |
| 2022 | 3 967 € | 141 | 3 891 € | 141 |
| 2023 | 3 866 € | 96 | 3 714 € | 105 |
| 2024 | 3 646 € | 100 | 3 800 € | 114 |
| 2025 | 3 734 € | 89 | 3 461 € | 88 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-de-Marne
The closest postcodes, with their median house price.