Property prices in Choisy-le-Roi (94600): median 3 445 €/m² (flats)
Median price per m² in Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
4 389 €/m²
+11,6 % since 2014
Flats — 2025 median
3 445 €/m²
+0,0 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Choisy-le-Roi (94600)
85 adjudications recorded from 2000 to 2026; median hammer price €122,000. Where the starting price is known (30 sales), the hammer price reached a median 2.2 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 24, 2026 | Un appartement — de 44,30 m², comprenant : Au 1er étage : entrée, wc, séjour avec balcon, cuisine, une cham… | 38,750 € | 121,000 € |
| May 28, 2026 | Un appartement — de 26,81 m² loi Carrez, dans le bâtiment unique, escalier ABC, au 6ème étage, comprenant :… | 23,100 € | 45,000 € |
| May 28, 2026 | Un appartement — de 46,40 m², bâtiment D, au 1er étage, porte E, comprenant : entrée, séjour avec cuisine o… | 30,000 € | 120,000 € |
| Jan 29, 2026 | Un appartement — de 26,81 m², dans le bâtiment unique, escalier ABC, au 6ème étage, comprenant : entrée, sa… | 20,000 € | 21,000 € |
| Nov 27, 2025 | Un appartement — de 59,14 m² (hors jardin), bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, salon, deu… | 74,000 € | 177,000 € |
| Oct 9, 2025 | Un appartement — de 52,57 m², bâtiment A, au 4ème étage, escalier n°2, comprenant : entrée/pièce, coin-cuis… | 25,000 € | 121,000 € |
| Sep 25, 2025 | Un appartement — de 34,32 m² Loué | 30,000 € | 75,000 € |
| Sep 25, 2025 | Un emplacement de parking — dans le bâtiment R+10, escalier 6, au 4ème sous-sol Libre de toute occupation | 2,000 € | 2,000 € |
| Mar 27, 2025 | Une maison individuelle — de 104,63 m², élevée sur un entresol, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, [… | 90,000 € | 106,000 € |
| Jan 30, 2025 | Un studio — d'une superficie loi Carrez de 23,65 m², bâtiment unique, escalier ABC, 7ème étage, n°C701… | 50,000 € | 51,000 € |
| Nov 14, 2024 | Un pavillon d'habitation — de 53,67 m² | 71,000 € | 251,000 € |
| Feb 15, 2024 | Trois bâtiments — en mauvais état à usage d'atelier sur un terrain de 319 m² Et 1/6ème d'une parcelle à usag… | 40,000 € | 171,000 € |
| Sep 28, 2023 | Un appartement en duplex — aux 1er et 2ème étages, comprenant : Au 1er étage : entrée, séjour avec cuisine américaine… | 100,000 € | 162,000 € |
| Apr 13, 2023 | Une propriété — consistant en un pavillon d'habitation, élevé sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : … | 200,000 € | 271,000 € |
| Oct 27, 2022 | Une chambre — de 15,38 m², au 1er étage, dégagement face, 1ère porte gauche, comprenant : kitchenette, s… | 30,000 € | 30,000 € |
| Sep 22, 2022 | Un appartement — de 34,30 m², dans le bâtiment A, au 6ème étage, porte gauche sur cour, comprenant : une en… | 30,000 € | 56,000 € |
| Mar 31, 2022 | Un appartement — bâtiment A, au rez-de-chaussée, au fond du vestibule d'entrée, comprenant : séjour en entr… | 47,000 € | 137,000 € |
| Mar 3, 2022 | Un logement — de 24,92 m², comprenant : séjour avec coin-cuisine, 2ème pièce, salle de bains avec wc - U… | 60,500 € | 76,000 € |
| Jan 13, 2022 | Un appartement — divisé en cinq appartements, consistant en trois appartements comprenant : entrée/cuisine,… | 50,000 € | 155,000 € |
| Jan 13, 2022 | Un appartement — de 64,02 m², en duplex, situé dans le bâtiment B, comprenant : Au 1er niveau : séjour avec… | 63,000 € | 156,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 94600
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 931 € | 77 | 3 444 € | 533 |
| 2015 | 3 920 € | 96 | 3 356 € | 622 |
| 2016 | 3 900 € | 86 | 3 266 € | 574 |
| 2017 | 3 688 € | 113 | 3 172 € | 486 |
| 2018 | 4 174 € | 98 | 3 247 € | 442 |
| 2019 | 4 056 € | 106 | 3 456 € | 499 |
| 2020 | 4 467 € | 109 | 3 583 € | 433 |
| 2021 | 4 571 € | 107 | 3 819 € | 528 |
| 2022 | 4 874 € | 106 | 3 852 € | 472 |
| 2023 | 4 382 € | 67 | 3 706 € | 388 |
| 2024 | 4 405 € | 75 | 3 460 € | 322 |
| 2025 | 4 389 € | 75 | 3 445 € | 370 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-de-Marne
The closest postcodes, with their median house price.