Property prices in Créteil (94000): median 3 552 €/m² (flats)
Median price per m² in Créteil, Val-de-Marne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
5 383 €/m²
+14,2 % since 2014
Flats — 2025 median
3 552 €/m²
+11,7 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
16 calculations run on this postcode in the last 30 days (valuations, yields, comparisons) — MyHomePrice demand index
Spotted a listing here?
Enter its price and size: gap with the local market and negotiation room in 10 seconds, no sign-up.
Past judicial auction sales in Créteil (94000)
138 adjudications recorded from 2000 to 2026; median hammer price €144,500. Where the starting price is known (54 sales), the hammer price reached a median 2.3 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 24, 2026 | Un appartement — de 30,56 m², bâtiment A, escalier A, au 5ème étage Loué et occupé | 37,000 € | 116,000 € |
| Sep 10, 2026 | Un appartement — de 50,94 m², bâtiment A, escalier B, au 10ème étage, 3ème porte à gauche, comprenant : ent… | 15,000 € | 120,000 € |
| Jul 2, 2026 | Un appartement — bâtiment principal, escalier 7, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, deux chambres, … | 240,000 € | 121,000 € |
| Jun 25, 2026 | Un terrain — sur lequel est édifié - UN IMMEUBLE muré, de trois étages, divisé en 16 lots de copropriét… | 230,000 € | 345,000 € |
| Apr 2, 2026 | Un appartement — de 87,96 m², bâtiment 103, escalier E, au 3ème étage gauche, comprenant : hall d'entrée, c… | 150,000 € | 225,000 € |
| Jan 29, 2026 | Un appartement — de 75,20 m² (hors loggia), au 5ème étage, 1ère porte à gauche en sortant de l'ascenseur, c… | 75,000 € | 126,000 € |
| Oct 23, 2025 | Un appartement — de 75,90 m², bâtiment D, au 2ème étage, comprenant : entrée ouverte sur séjour avec loggia… | 17,000 € | 182,000 € |
| Jun 12, 2025 | Un appartement — de 68,70 m² (hors balcon), escalier C2, au 1er étage, comprenant : couloir d'entrée, séjou… | 60,000 € | 211,000 € |
| Mar 27, 2025 | Un box — dans le garage B7 | 30,000 € | 8,000 € |
| Mar 27, 2025 | Un appartement — de 60,03 m², bâtiment S, au 13ème étage, 3ème porte à gauche de l'escalier, comprenant : e… | 30,000 € | 128,000 € |
| Nov 28, 2024 | Un appartement — de 39,41 m², escalier A, au 1er étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, séjour,… | 15,000 € | 100,000 € |
| Oct 31, 2024 | Un appartement — de 67,77 m² Une cave | 45,000 € | 148,000 € |
| Oct 31, 2024 | Un appartement — de 105,53 m Deux parkings Une cave | 48,000 € | 160,000 € |
| Oct 10, 2024 | Un parking — situé dans le garage, au rez-de-chaussée | 4,500 € | 4,500 € |
| Oct 10, 2024 | Un appartement — de 54,75 m², au 15ème étage, comprenant : entrée, pièce, coin-cuisine, deux sas, deux pièc… | 27,000 € | 116,000 € |
| Sep 26, 2024 | Un appartement — de 30,30 m², bâtiment A, escalier C, au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale … | 10,000 € | 123,000 € |
| Sep 12, 2024 | Un appartement — de 57,52 m² (hors balcon), bâtiment A, cage A, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, … | 120,000 € | 198,000 € |
| Sep 28, 2023 | Un appartement — Superficie : 68,12 m² DPE : F (Lot n°164) - Une cave (Lot n°214) - Un box (Lot n°39) Dépen… | 127,500 € | 129,000 € |
| Jun 29, 2023 | Un appartement — de 57 m², dans le bâtiment 52, escalier 14, au 3ème étage, porte droite, comprenant : séjo… | 23,000 € | 84,000 € |
| Jun 15, 2023 | Un appartement — de 58,23 m², bâtiment 52, au 4ème étage, escalier 10, à droite, comprenant : entrée, séjou… | 20,000 € | 95,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
See upcoming auctions →Eyeing a property in Créteil?
An AI expert's opinion on its price, its points of caution and your negotiation margin.
Year-by-year data — 94000
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 712 € | 62 | 3 180 € | 533 |
| 2015 | 4 859 € | 72 | 3 274 € | 598 |
| 2016 | 4 643 € | 73 | 3 229 € | 710 |
| 2017 | 4 545 € | 97 | 3 542 € | 928 |
| 2018 | 4 887 € | 97 | 3 250 € | 797 |
| 2019 | 4 831 € | 107 | 3 401 € | 794 |
| 2020 | 5 299 € | 83 | 3 650 € | 688 |
| 2021 | 5 643 € | 101 | 3 857 € | 794 |
| 2022 | 6 163 € | 89 | 4 158 € | 928 |
| 2023 | 5 500 € | 69 | 3 855 € | 684 |
| 2024 | 5 714 € | 51 | 3 594 € | 527 |
| 2025 | 5 383 € | 72 | 3 552 € | 575 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-de-Marne
The closest postcodes, with their median house price.