Property prices in Montmorency (95160): median 3 602 €/m² (flats)
Median price per m² in Montmorency, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
4 348 €/m²
+15,4 % since 2014
Flats — 2025 median
3 602 €/m²
+4,2 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Montmorency (95160)
18 adjudications recorded from 2012 to 2026; median hammer price €166,000. Where the starting price is known (12 sales), the hammer price reached a median 2.5 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Jun 9, 2026 | Un appartement — bâtiment B, escalier 2, au 3ème étage, porte à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois … | 120,000 € | 224,000 € |
| Mar 11, 2025 | Un studio — de 29 m², au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée avec placard, pièce principale … | 20,000 € | 108,000 € |
| Mar 4, 2025 | Deux appartements, deux studios — au 2/4, rue de Verdun superficie totale : 71,29 m², bâtiment B, aux rez-de-chaussée [...] | 60,000 € | 62,000 € |
| Jan 7, 2025 | Un appartement — bâtiment B, escalier 2, au 3ème étage, porte à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois … | 120,000 € | 212,000 € |
| Sep 5, 2023 | Une pièce — d'une surface habitable mesurée de 9,66 m², située dans le bâtiment B, au 6ème étage, port… | 4,000 € | 44,000 € |
| Apr 18, 2023 | Un appartement — de 11,10 m², escalier B, au 2ème étage, porte gauche, d'une pièce principale (Lot 7) Inocc… | 34,000 € | 38,000 € |
| Sep 27, 2022 | Un appartement — de 14,58 m², bâtiment E, au 6ème étage, d'une pièce principale (Lot 145) Occupé | 15,000 € | 35,000 € |
| Sep 13, 2022 | Un studio — de 20,34 m², au rez-de-chaussée, porte droite, comprenant : une pièce principale avec coin… | 20,000 € | 67,000 € |
| May 24, 2022 | Un appartement — de 67,02 m², en duplex, au 3ème étage, de deux pièces principales Avec balcon et terrasse … | 95,000 € | 204,000 € |
| Oct 19, 2021 | Une maison — de 181,94 m², comprenant : Au rez-de-chaussée bas : dressing, bureau, garage, deux buander… | 150,000 € | 602,000 € |
| Oct 22, 2019 | Un appartement de deux pièces principales — de 22,27 m², au 1er étage droite (Lot 3) Occupé (locataire) | 24,000 € | 62,000 € |
| Jun 11, 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 48,58 m², situé au 2ème étage - Une cave section AT n°68, lieud… | 20,000 € | 124,000 € |
| Mar 24, 2016 | Un pavillon — élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, comprenant : entrée, salon, sa… | — | 400,000 € |
| Feb 18, 2016 | Une maison d'habitation — cadastré section AL n°307 pour 11a 98ca D'après les renseignements recueillis, les biens [… | — | 210,000 € |
| Feb 4, 2016 | Un pavillon — de cinq pièces principales - Un garage aménagé en deux pièces - Un jardin Sur un terrain c… | — | 150,000 € |
| Jan 28, 2016 | Un pavillon d'habitation — cadastré section AB n°267 pour 2a 71ca Le bien serait inoccupé, aucune assurance ne pouvan… | — | 200,000 € |
| Oct 9, 2014 | Un appartement — d'une surface habitable de 74,79 m², situé au rez-de-chaussée - Une cave - Un garage Cadas… | — | 182,000 € |
| Dec 6, 2012 | Un appartement — d'une surface de 97,62 m², situé au 2ème étage - Une cave - Un garage cadastré section AM … | — | 240,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95160
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 767 € | 104 | 3 458 € | 186 |
| 2015 | 3 519 € | 116 | 3 594 € | 277 |
| 2016 | 3 568 € | 116 | 3 467 € | 285 |
| 2017 | 3 378 € | 147 | 3 370 € | 281 |
| 2018 | 3 447 € | 117 | 3 495 € | 256 |
| 2019 | 3 993 € | 135 | 3 440 € | 262 |
| 2020 | 4 024 € | 132 | 3 608 € | 215 |
| 2021 | 4 665 € | 152 | 3 951 € | 269 |
| 2022 | 5 111 € | 106 | 4 163 € | 244 |
| 2023 | 4 690 € | 73 | 3 986 € | 203 |
| 2024 | 4 224 € | 75 | 4 134 € | 201 |
| 2025 | 4 348 € | 87 | 3 602 € | 176 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.