Property prices in Enghien-les-Bains (95880): median 4 744 €/m² (flats)
Median price per m² in Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
5 813 €/m²
+16,3 % since 2014
Flats — 2025 median
4 744 €/m²
+19,5 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Enghien-les-Bains (95880)
10 adjudications recorded from 2006 to 2023; median hammer price €163,000. Where the starting price is known (5 sales), the hammer price reached a median 4.9 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Oct 3, 2023 | Un appartement — escalier A, au 3ème étage, comprenant selon descriptif du titre de propriété : une entrée,… | 30,000 € | 172,000 € |
| Nov 15, 2022 | Un appartement — de 13,88 m², bâtiment sur rue dit "Bâtiment B", avec accès par l'entrée principale, porte … | 20,000 € | 70,000 € |
| Jun 7, 2022 | Un appartement — Surface habitable de 31,14 m² dans le bâtiment A, au 3ème étage, comprenant selon procès-v… | 35,000 € | 171,000 € |
| Mar 8, 2022 | Des biens — Surface privative mesurée : 81,40 m² (hors annexes) Cadastrés section AD n°1.010 pour 1a 8… | 60,000 € | 274,000 € |
| Dec 3, 2019 | Biens et droits immobiliers — Surface habitable mesurée des deux locaux : 44,55 m², hors annexes Tels que lesdits [...] | 20,000 € | 152,000 € |
| Oct 8, 2015 | Un appartement — de 104,90 m², dans le bâtiment A, au 3ème étage, porte droite n°19, de trois pièces princi… | — | 340,000 € |
| Oct 8, 2015 | Un appartement — de 109,60 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, porte droite n°17, de quatre pièces princ… | — | 330,000 € |
| Sep 13, 2012 | Un appartement de deux pièces — d'une superficie de 38,43 m², au 2ème étage, porte à droite, comprenant : entrée, [...] | — | 140,000 € |
| Apr 3, 2008 | Un local commercial — d'une superficie de 31,47 m², au rez-de-chaussée gauche, avec pièce, réserve, wc, cave [..… | — | 90,000 € |
| Dec 14, 2006 | Un pavillon — mitoyen par la droite, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : véranda, entrée, cuisine… | — | 155,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95880
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 000 € | 33 | 3 969 € | 122 |
| 2015 | 4 420 € | 56 | 4 038 € | 145 |
| 2016 | 4 638 € | 50 | 4 260 € | 148 |
| 2017 | 4 672 € | 54 | 4 407 € | 172 |
| 2018 | 4 931 € | 57 | 4 598 € | 164 |
| 2019 | 4 830 € | 67 | 4 752 € | 176 |
| 2020 | 5 820 € | 45 | 5 231 € | 165 |
| 2021 | 6 828 € | 53 | 5 437 € | 174 |
| 2022 | 6 308 € | 41 | 5 600 € | 153 |
| 2023 | 6 001 € | 32 | 5 291 € | 111 |
| 2024 | 5 334 € | 28 | 4 879 € | 125 |
| 2025 | 5 813 € | 31 | 4 744 € | 120 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.