Property prices in Saint-Gratien (95210): median 3 333 €/m² (flats)
Median price per m² in Saint-Gratien, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
4 891 €/m²
+24,2 % since 2014
Flats — 2025 median
3 333 €/m²
+4,5 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Saint-Gratien (95210)
17 adjudications recorded from 2013 to 2024; median hammer price €120,000. Where the starting price is known (8 sales), the hammer price reached a median 2.6 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 24, 2024 | Une maison d'habitation — sur trois niveaux, avec jardinet Formant le lot n°1 (copropriété gérée par un syndic [...] | 90,000 € | 156,000 € |
| Sep 19, 2023 | Un appartement — de 29,62 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée droite, de deux pièces principales - Un emplac… | 35,000 € | 88,000 € |
| Feb 7, 2023 | Un appartement — de 25,97 m² (Lot n°30) - Un emplacement automobile portant le n°3 (Lot n°16) Dépendant de … | 29,700 € | 80,000 € |
| Oct 4, 2022 | Un appartement — de 25,97 m², au 1er étage, comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau/wc - … | 25,000 € | 27,000 € |
| Jan 18, 2022 | Un appartement — d'une surface habitable de 47,05 m², situé au 4ème étage - Une loggia - Une cave Formant l… | 33,000 € | 115,000 € |
| Oct 5, 2021 | Un appartement — de 46,93 m², dans le bâtiment D, escalier 2, au 2ème étage, n°184, de deux pièces principa… | 14,700 € | 110,000 € |
| Sep 21, 2021 | Un appartement — Au 3 avenue John Kennedy Surface privative mesurée de 78,85 m² (hors balcon) bâtiment "C",… | 45,000 € | 170,000 € |
| May 7, 2019 | Un appartement — d'une surface de 82,91 m², 10ème étage - Une cave - Un emplacement de garage Formant les l… | 80,000 € | 120,000 € |
| Jan 23, 2018 | Un appartement en duplex — de 95,02 m², portant le n°7B4, comprenant : au 7ème étage, allée Sud-Est, couloir 7B, 2ème… | — | 177,000 € |
| Oct 17, 2017 | Un appartement — d'une surface habitable de 79,34 m², situé au 5ème étage - Une cave - Un parking Section A… | — | 130,000 € |
| Dec 8, 2016 | Un appartement en duplex — de 62,80 m², escalier C, aile Nord, aux 7ème et 8ème étages, 1ère porte droite, portant le… | — | 110,000 € |
| Jan 28, 2016 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 61,80 m², au 8ème étage (lot n°2.438) - Une cave au [...] | — | 85,000 € |
| Dec 3, 2015 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au 6ème étage, escalier 38 et ascenseur 38, portant le n°46, com… | — | 125,000 € |
| Sep 17, 2015 | Un appartement de quatre pièces principales — d'une superficie de 87,60 m², bâtiment T16, au 11ème étage - Une cave - [...] | — | 70,000 € |
| Apr 16, 2015 | Un appartement — d'une surface habitable de 74,30 m², situé au 1er étage - Deux parkings cadastré section A… | — | 160,000 € |
| Feb 27, 2014 | Un pavillon d'habitation — cadastré section AL n°411 pour une contenance de 5a 41ca Le bien est occupé par la partie … | — | 280,000 € |
| May 23, 2013 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 66,30 m², bâtiment 1, escalier 1, au 3ème étage [...] | — | 155,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95210
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 938 € | 65 | 3 190 € | 144 |
| 2015 | 3 711 € | 65 | 2 791 € | 183 |
| 2016 | 4 214 € | 74 | 3 095 € | 179 |
| 2017 | 4 000 € | 81 | 3 067 € | 215 |
| 2018 | 4 395 € | 86 | 3 351 € | 224 |
| 2019 | 4 405 € | 89 | 3 208 € | 217 |
| 2020 | 4 716 € | 60 | 3 443 € | 182 |
| 2021 | 5 187 € | 78 | 3 762 € | 202 |
| 2022 | 4 929 € | 84 | 3 964 € | 176 |
| 2023 | 4 750 € | 45 | 3 732 € | 162 |
| 2024 | 4 457 € | 50 | 3 313 € | 109 |
| 2025 | 4 891 € | 69 | 3 333 € | 159 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
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