Property prices in Saint-Leu-la-Forêt (95320): median 3 914 €/m² (houses)
Median price per m² in Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 914 €/m²
+8,6 % since 2014
Flats — 2025 median
3 625 €/m²
-16,2 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Saint-Leu-la-Forêt (95320)
11 adjudications recorded from 2006 to 2024; median hammer price €130,000.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Mar 5, 2024 | Un appartement — de 79,69 m², au 3ème étage, escalier B, circulation à gauche après l'escalier, première po… | 200,000 € | 274,000 € |
| Jun 20, 2023 | Une maison de ville — de 75,34 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine américaine équipée, … | 75,000 € | 184,000 € |
| Jun 29, 2021 | Un appartement — de 83,24 m², bâtiment E, escalier 1, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, pièce princi… | 22,980 € | 140,000 € |
| May 7, 2019 | Un appartement — de 69,29 m², bâtiment C, escalier 3, au 3ème étage, 1ère porte de droite en sortant de l'e… | 18,450 € | 112,000 € |
| Mar 13, 2018 | Un appartement de quatre pièces principales — de 92,26 m², au rez-de-chaussée (lot 1) - Un parking (lot 21) Occupé [...] | — | 112,000 € |
| Oct 3, 2017 | Un appartement — d'une surface habitable de 23,79 m², au rez-de-chaussée section BB n°800 lieudit "4, rue d… | — | 65,000 € |
| Apr 25, 2017 | Un local commercial — d'une surface de 50,42 m² - Une cave - Un emplacement de parking Cadastré section BB n°615… | — | 60,000 € |
| Sep 8, 2016 | Un pavillon d'habitation — Composé selon l'acte acquisitif du 30/04/2010, d'une maison à usage d'habitation en bois, … | — | 130,000 € |
| Apr 11, 2013 | Un pavillon — cadastré section BE n°241 pour 05a 73ca, divisé en - Un logement de quatre pièces principa… | — | 310,000 € |
| Jan 31, 2013 | Un appartement d'une pièce — d'une superficie de 23,65 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée Libre | — | 65,000 € |
| Nov 23, 2006 | Un pavillon — à usage d'habitation, de trois pièces principales, avec cuisine, salle de bains, wc, combl… | — | 340,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95320
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 605 € | 127 | 4 326 € | 142 |
| 2015 | 3 458 € | 157 | 3 810 € | 145 |
| 2016 | 3 603 € | 160 | 3 247 € | 126 |
| 2017 | 3 655 € | 162 | 3 168 € | 104 |
| 2018 | 3 702 € | 145 | 3 441 € | 111 |
| 2019 | 3 750 € | 157 | 3 250 € | 131 |
| 2020 | 4 207 € | 140 | 3 388 € | 132 |
| 2021 | 4 295 € | 164 | 3 597 € | 146 |
| 2022 | 4 496 € | 166 | 3 717 € | 128 |
| 2023 | 4 136 € | 109 | 3 573 € | 85 |
| 2024 | 4 000 € | 81 | 3 806 € | 78 |
| 2025 | 3 914 € | 117 | 3 625 € | 95 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.