Property prices in Montigny-lès-Cormeilles (95370): median 3 566 €/m² (houses)
Median price per m² in Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 566 €/m²
+15,4 % since 2014
Flats — 2025 median
2 578 €/m²
+20,5 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Montigny-lès-Cormeilles (95370)
48 adjudications recorded from 2006 to 2026; median hammer price €108,000. Where the starting price is known (22 sales), the hammer price reached a median 2.6 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 29, 2026 | Un appartement — de 93,86 m², au 15ème étage, de cinq pièces (lot 91) - Trois emplacements de voiture (lots… | 78,000 € | 104,000 € |
| Apr 7, 2026 | Un appartement — d'une superficie privative mesurée de 66,13 m², situé au 6ème étage côté nord est du bâtim… | 63,000 € | 106,000 € |
| Mar 31, 2026 | Une maison — de 149,53 m² (hors surfaces non prises en compte : 8,76 m²), constituée d'une maison princ… | 118,000 € | 157,000 € |
| Sep 30, 2025 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 85,05 m² (surface des annexes : 51,38 m²), comprenant :… | 67,000 € | 227,000 € |
| Sep 17, 2024 | Un pavillon d'habitation — de 114,77 m² (hors terrasse, surfaces annexes (sous-sol) et non prises en compte : 45,17 [… | 110,000 € | 228,000 € |
| Jun 11, 2024 | Un appartement — de 56,20 m² (hors balcon), escalier C, entrée A, au 3ème étage, comprenant : séjour en ent… | 20,000 € | 172,000 € |
| Jun 6, 2023 | Une maison — de 59,06 m², de plain-pied, comprenant : séjour, deux chambres, cuisine aménagée, dégageme… | 70,000 € | 124,000 € |
| Sep 6, 2022 | Un appartement — de 64,23 m², au 4ème étage, droite, escalier 5 (au n°13 rue Jacques Verniol), comprenant :… | 28,000 € | 112,000 € |
| Nov 2, 2021 | Un appartement — Au n°5 : de 94,61 m² (hors balcon de 3,52 m²), bâtiment H, au 11ème étage, de cinq pièces … | 80,000 € | 126,000 € |
| Sep 28, 2021 | Un appartement — de 76,30 m², bâtiment T7, au 15ème étage, à gauche, porte 89, comprenant : entrée sur pièc… | 31,800 € | 122,000 € |
| Sep 14, 2021 | Un pavillon d'habitation — en cours de construction, non achevé Cadastré section AM n°137 lieudit "20 rue Lucien [...… | 110,000 € | 354,000 € |
| Mar 16, 2021 | Un appartement — de 80,16 m² (hors balcon), bâtiment T5, au 2ème étage côté sud-est, comprenant : entrée-co… | 19,000 € | 118,000 € |
| Mar 2, 2021 | Un pavillon — de 98,29 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, chambre, cuisine, wc… | 120,000 € | 298,000 € |
| Oct 13, 2020 | Une maison à usage d'habitation — d'une surface habitable de 229,76 m² et de 253,02 m² de surface au sol totale, [...] | 250,000 € | 496,000 € |
| Mar 3, 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 78,05 m², situé au 7ème étage - Une cave - Un parking Cadastré … | 60,000 € | 125,000 € |
| Jan 14, 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 79,83 m², situé au 10ème étage - Un emplacement de voiture Cada… | 35,000 € | 92,000 € |
| Dec 17, 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 65,58 m², situé au 3ème étage - Une cave - Un parking Cadastré … | 60,000 € | 78,000 € |
| Jun 11, 2019 | Un appartement — de 72,91 m², bâtiment "T5", au 11ème étage, côté nord-est, comprenant : entrée, pièce prin… | 18,000 € | 84,000 € |
| Jun 11, 2019 | Un appartement — de 71,55 m², bâtiment "T5", au 14ème étage, côté sud-ouest, comprenant : entrée, pièce pri… | 18,000 € | 84,000 € |
| Jan 29, 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 66,73 m², au rez-de-chaussée - Une cave - Un parking Formant le… | 25,000 € | 86,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95370
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 089 € | 90 | 2 139 € | 84 |
| 2015 | 3 072 € | 97 | 2 252 € | 94 |
| 2016 | 2 984 € | 134 | 2 056 € | 97 |
| 2017 | 3 300 € | 125 | 2 119 € | 115 |
| 2018 | 3 038 € | 112 | 3 270 € | 150 |
| 2019 | 3 494 € | 127 | 2 918 € | 160 |
| 2020 | 3 900 € | 117 | 2 592 € | 133 |
| 2021 | 3 898 € | 138 | 2 839 € | 174 |
| 2022 | 4 000 € | 139 | 3 703 € | 148 |
| 2023 | 3 989 € | 113 | 3 028 € | 102 |
| 2024 | 3 612 € | 71 | 2 358 € | 63 |
| 2025 | 3 566 € | 101 | 2 578 € | 68 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.