Property prices in Écouen (95440): median 2 691 €/m² (flats)
Median price per m² in Écouen, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 445 €/m²
+15,7 % since 2014
Flats — 2025 median
2 691 €/m²
-0,4 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Écouen (95440)
6 adjudications recorded from 2013 to 2026; median hammer price €90,000.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Jun 30, 2026 | Une maison — de 49,19 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon ouvert Au 1er étage … | 60,000 € | 174,000 € |
| Oct 20, 2020 | Un pavillon d'habitation — de 170,37 m² sur terrain de 4a, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, escalier, [...] | 60,000 € | 356,000 € |
| Feb 12, 2019 | Un appartement — de 30,93 m², n°2, bâtiment H, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec balcon (Lot … | 42,000 € | 44,000 € |
| Jun 5, 2014 | Un appartement de quatre pièces principales avec loggia — d'une superficie de 85,44 m², bâtiment C, cage 2, au 3ème [...] | — | 90,000 € |
| Jan 23, 2014 | Un appartement en duplex de deux pièces principales — d'une superficie de 20,74 m², situé aux rez-de-chaussée et 1er [...] | — | 62,000 € |
| Apr 4, 2013 | Une maison d'habitation — cadastrée sections AC n°803 pour 37ca et AC n°804 pour 74ca (provenant de la division de [… | — | 90,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95440
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 978 € | 34 | 2 702 € | 29 |
| 2015 | 3 179 € | 34 | 2 323 € | 36 |
| 2016 | 3 004 € | 38 | 2 459 € | 34 |
| 2017 | 3 100 € | 43 | 2 535 € | 52 |
| 2018 | 2 946 € | 44 | 2 403 € | 43 |
| 2019 | 3 245 € | 55 | 2 564 € | 42 |
| 2020 | 3 347 € | 49 | 2 578 € | 49 |
| 2021 | 3 468 € | 54 | 2 619 € | 55 |
| 2022 | 3 956 € | 55 | 2 820 € | 51 |
| 2023 | 3 876 € | 48 | 2 687 € | 36 |
| 2024 | 3 855 € | 23 | 2 929 € | 26 |
| 2025 | 3 445 € | 38 | 2 691 € | 52 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
The closest postcodes, with their median house price.