Property prices in Sarcelles (95200): median 1 970 €/m² (flats)
Median price per m² in Sarcelles, Val-d'Oise, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
3 050 €/m²
+7,4 % since 2014
Flats — 2025 median
1 970 €/m²
+3,4 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
31 calculations run on this postcode in the last 30 days (valuations, yields, comparisons) — MyHomePrice demand index
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Past judicial auction sales in Sarcelles (95200)
152 adjudications recorded from 2001 to 2026; median hammer price €85,500. Where the starting price is known (71 sales), the hammer price reached a median 2.1 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 29, 2026 | Un appartement — de 61,75 m², bâtiment unique, escalier 20, au 4ème étage, porte droite, comprenant : entré… | — | 48,000 € |
| Sep 1, 2026 | Un appartement — d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m², dans le bâtiment 176, … | 44,000 € | 140,000 € |
| Jan 6, 2026 | Un appartement — d'une superficie de 58,42 m², dans le bâtiment unique, escalier RSi, 9ème étage droite, de… | 30,000 € | 32,000 € |
| Nov 18, 2025 | Un appartement — de 58,70 m², bâtiment 230, escalier B, au 7ème étage porte droite, comprenant : entrée, sé… | 58,000 € | 58,500 € |
| Oct 7, 2025 | Un appartement — de 63,28 m², bâtiment 177, escalier unique, au 8ème étage, comprenant : entrée, séjour, de… | 30,000 € | 64,000 € |
| Sep 16, 2025 | Un appartement — d'une superficie privative mesurée de 74,22 m² (hors loggias pour 8 m² environ), situé dan… | 27,000 € | 91,000 € |
| Jul 1, 2025 | Un appartement — d'une superficie privative mesurée de 76,56 m² (hors loggia pour 7 m² environ), dans le bâ… | 36,000 € | 112,000 € |
| Jun 10, 2025 | Un appartement — de 62,44 m², escalier 28, au 4ème étage gauche, comprenant : entrée, salon, deux chambres,… | 95,000 € | 69,500 € |
| Apr 29, 2025 | Un appartement — d'une superficie privative de 94,93 m², situé au 3ème étage, accès par l'escalier et l'asc… | 49,000 € | 132,000 € |
| Apr 29, 2025 | Un appartement — de 78,10 m², bâtiment 224, au rez-de-chaussée droite, escalier C, comprenant : entrée, cui… | 35,000 € | 104,000 € |
| Mar 25, 2025 | Un appartement — de 72,74 m², de trois pièces principales, accès par l'escalier 2 et l'ascenseur 2 pair, po… | 35,000 € | 43,000 € |
| Jan 21, 2025 | Un appartement — de 73,31 m², au 10ème étage, accès par l'escalier 2 et l'ascenseur 2 pair, porte gauche en… | 50,000 € | 84,000 € |
| Oct 15, 2024 | Un appartement — d'une superficie privative de 55,16 m² (hors balcon), dans le bâtiment B2C, au 3ème étage,… | 33,000 € | 100,000 € |
| Oct 1, 2024 | Un appartement — de 69,75 m², bâtiment C, escalier G, 3ème étage face, comprenant : entrée avec couloir, sé… | 25,000 € | 83,000 € |
| Oct 1, 2024 | Un appartement — de 64,18 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier D, 3ème étage, 3ème porte sur palier, divi… | 20,000 € | 86,000 € |
| Sep 17, 2024 | Un appartement — d'une superficie privative de 111,89 m², au 2ème étage, accès par l'escalier et l'ascenseu… | 100,000 € | 218,000 € |
| Sep 3, 2024 | Un appartement — Au 25, av. Anna de Noailles de 75,87 m², bâtiment C, escalier 9, au rez-de-chaussée gauche… | 40,000 € | 84,000 € |
| May 28, 2024 | Un appartement — de 62,44 m², escalier 28, au 4ème étage gauche, comprenant : entrée, salon, deux chambres,… | 95,000 € | 80,000 € |
| May 7, 2024 | Un appartement — d'une superficie de 98,50 m², formé par cinq pièces dans le bâtiment unique, escalier RSj,… | 25,000 € | 122,000 € |
| Feb 27, 2024 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable de 139,46 m² Cadastré section AD n°93 pour 4a 9ca D'après les [...… | 90,000 € | 228,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 95200
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 841 € | 67 | 1 905 € | 199 |
| 2015 | 2 597 € | 86 | 1 825 € | 163 |
| 2016 | 2 564 € | 103 | 1 797 € | 183 |
| 2017 | 2 673 € | 114 | 1 699 € | 206 |
| 2018 | 2 878 € | 106 | 1 828 € | 213 |
| 2019 | 2 895 € | 117 | 1 787 € | 233 |
| 2020 | 2 937 € | 84 | 1 897 € | 222 |
| 2021 | 3 143 € | 110 | 2 115 € | 353 |
| 2022 | 3 347 € | 110 | 2 153 € | 293 |
| 2023 | 3 209 € | 94 | 2 119 € | 249 |
| 2024 | 3 005 € | 54 | 1 937 € | 227 |
| 2025 | 3 050 € | 64 | 1 970 € | 210 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-d'Oise
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