Une maison d'habitation — Montesson78
11, rue Félix Philippe, Montesson
Mise à prix
500 000 €1 659 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 5 293 €/m² pour ce type de bien à 78360 en 2025 (91 ventes).
Voir les prix immobiliers à 78360Surface : 301,45 m²
DGES BDPE officiel (base ADEME, 5 août 2025)
Audience
mercredi 25 novembre 2026 à 09:30
Tribunal Judiciaire de Versailles
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 50 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visites sur place mardi 17 novembre 2026 de 9h30 à 11h30 et de 13h à 15h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
500 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
765 000 €
Fourchette 500 000 – 1 160 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 78, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 1,5 × la mise à prix (68 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
1 595 720 €
Valeur indicative au prix du marché : 1 595 720 € pour 301,45 m²
mise à prix 69 % sous le marché
adjudication attendue 52 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 301,45 m², sur trois niveaux, de treize pièces principales, comprenant : Au [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Yvelines (78)
1 337 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 164 000 €.
Voir les 7 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.