Un appartement — Garges-lès-Gonesse95
3, rue Jean Racine, Garges-lès-Gonesse
Mise à prix
20 000 €379 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 2 266 €/m² pour ce type de bien à 95140 en 2025 (107 ventes).
Voir les prix immobiliers à 95140Surface : 52,73 m²
FGES FDPE officiel (base ADEME, 14 juin 2022)
Audience
mardi 17 novembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire de Pontoise
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place mercredi 4 novembre 2026 de 10h30 à 11h30
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
20 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
50 000 €
Fourchette 34 000 – 75 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 95, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2,5 × la mise à prix (112 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
119 466 €
Valeur indicative au prix du marché : 119 466 € pour 52,73 m²
mise à prix 83 % sous le marché
adjudication attendue 58 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 52,73 m², au 1er étage, comprenant : entrée, wc, cuisine/balcon, salle d'eau, deux chambres, [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Val-d'Oise (95)
1 655 adjudications publiées depuis 2000, prix d'adjudication médian 112 000 €.
Voir les 12 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.