Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94
38, rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges
Mise à prix
15 000 €755 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 2 538 €/m² pour ce type de bien à 94190 en 2025 (91 ventes).
Voir les prix immobiliers à 94190Surface : 19,86 m²
DGES BDPE officiel (base ADEME, 26 févr. 2026)
Audience
jeudi 26 novembre 2026 à 09:30
Tribunal Judiciaire de Créteil
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place mercredi 18 novembre 2026 de 9h30 à 10h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
15 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
36 000 €
Fourchette 22 000 – 47 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 94, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (138 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
50 414 €
Valeur indicative au prix du marché : 50 414 € pour 19,86 m²
mise à prix 70 % sous le marché
adjudication attendue 29 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 19,86 m², bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : couloir avec placards, pièce principale, salle d'eau [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Val-de-Marne (94)
2 036 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 151 000 €.
Voir les 28 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.