Une maison à usage d'habitation — Livry-Gargan93

123, bd Jean Jaurès, Livry-Gargan

Mise à prix

97 000 €1 032 €/m²

Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.

Marché local (ventes réelles DVF)

Prix médian 3 562 €/m² pour ce type de bien à 93190 en 2025 (180 ventes).

Voir les prix immobiliers à 93190

Surface : 94 m²

FGES FDPE officiel (base ADEME, 31 juil. 2025)

Audience

mardi 17 novembre 2026 à 14:00

Tribunal Judiciaire de Bobigny

Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 9 700 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.

Trois prix pour lire ce lot

Mise à prix

97 000 €

Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.

Adjudication attendue

195 000 €

Fourchette 130 000 – 285 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.

Sur les 24 derniers mois dans le département 93, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2 × la mise à prix (81 ventes, résultats publics Licitor).

Valeur de marché indicative

334 874 €

Valeur indicative au prix du marché : 334 874 € pour 94 m²

mise à prix 71 % sous le marché

adjudication attendue 42 % sous le marché

Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.

Description (annonce légale)

de 94 m², comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, salon, [...]

Annonce officielle sur Licitor

Enchères judiciaires dans le département Seine-Saint-Denis (93)

4 309 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 108 000 €.

Voir les 29 lots à venir et l'historique du département

Comment participer à cette vente

1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.

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Informations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.