Une maison d'habitation — Gargenville78
10, rue Jean de la Fontaine, Gargenville
Mise à prix
102 000 €812 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 2 547 €/m² pour ce type de bien à 78440 en 2025 (202 ventes).
Voir les prix immobiliers à 78440Surface : 125,61 m²
Audience
mercredi 9 décembre 2026 à 09:30
Tribunal Judiciaire de Versailles
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 10 200 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visites sur place jeudi 3 décembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
102 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
155 000 €
Fourchette 100 000 – 235 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 78, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 1,5 × la mise à prix (68 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
319 981 €
Valeur indicative au prix du marché : 319 981 € pour 125,61 m²
mise à prix 68 % sous le marché
adjudication attendue 52 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 125,61 m² environ (hors sous-sol), comprenant : Au sous-sol de 74,30 m² environ : une [...]
Annonce officielle sur LicitorRisques recensés à cette adresse (Géorisques)
- InondationRisque non Connu
- Remontée de nappeRisque non Connu
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque non Connu
- RadonRisque Existant - faible
- Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
- Pollution des solsRisque Concerne
Enchères judiciaires dans le département Yvelines (78)
1 337 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 164 000 €.
Voir les 7 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.